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产业园入驻企业管理办法 产业园入驻企业管理办法 PAGE 产业园入驻企业管理办法 林口电子商务产业园入驻企业管理办法 总则 1为规范林口电子商务产业园及入驻企业的管理，统一入驻标准，促进电商企业基地的健康发展，根据林口县政府及产业园有关规定，制定本办法。 2本条例适用于林口电子商务产业园及入驻企业。?? 3林口县电子商务产业园实行市场化公司制运作，产权明晰，责任明确和市场运营并用。产业园是通过林口县政府财政出资创建成立的，并按照现代化企业制度的要求进行市场运营，构建产业政策、人才交流、人才培训、资质认证、技术支撑大平台，核心目标是以低门槛为入驻基地企业的成长提供足够的发展条件，为在入驻企业（项目）提供良好的服务。??????? ???? ? 入驻公司及其管理 1 入驻企业实行自主经营、独立核算、自负盈亏，按时将财务状况上报产业园。 2 入驻企业必须在指定区域内按时、按指定经营项目开展经营活动，并履行安全、卫生责任。 3 入驻的负责人、团队成员、经营范围发生改变时，需及时办理相应的变更手续。 第二章 考核 1电子商务创业团队必须遵守法律法规和有关管理规定根据给定的经营范围开展创业活动。 2各个电子商务创业团队可针对自身团队的发展情况及经营范围进行有序的宣传和促销活动。 3各电子商务创业团队应爱护公共财物，对产业园统一配备的家具要妥善保管使用，如有人为损坏，经产业园核实，承担相应赔偿。 4 产业园依据所签订合同对园区企业进行定期考核，考核成绩计入年终评价 具体考核指标 企业名称： 考评项目 考评内容 企业基础考核 1、 注册地址 A注册园区 B注册本市 C非本地注册 D无 2. 网络平台 A自有网站及交易平台 B第三方平台及自有网站 C无 物业管理 4.园区公共财产保护及卫生 园区设施维护及环境卫生情况 5.荣誉奖励 特殊贡献奖励，获得哪些园内、省级或市级奖励。 6.人员与房屋面积匹配程度 公司人数是否达到园区房间面积使用标准，遵循入园合同，每10平方1人以上标准。 日常运营 7. 日常办公人数 每十平米办公人数为最少1人，企业鼓励新增就业人数 8.正常营业率 企业最少应按照国家工作时间安排办公时间，保证出勤率，出勤率不足酌情扣去相应分数 9. 月网络交易额 月网络交易额应尽量符合我园计划每平米交易额量，鼓励企业加大销售力度，壮大企业年产值。据此评价相应分数。 10.完善企业财务报表 园区企业应每月按时递交企业财务报表，有延迟或财务报表有瑕疵，按情况相应打分。 企业公共活动 11.园区活动配合参与度 企业应当积极参与园区举办的各种活动，配合园区管理，逐步提升企业自身管理能力，壮大发展。 12.减分项 工商税务处罚、消费者投诉、会议室违规使用，产业园区内客户企业纠纷等发生，酌情给予相应的扣分处罚。 卫生与绿化 为创造一个舒适、优美、整洁的工作环境，树立园区良好形象，园区环境卫生执行以下规定 1.园区环境卫生工作由园区统一管理，具体工作由产业园负责，实行统筹监管。 2.环境卫生管理区域分公共区域、非公共区域。公共区域范围为办公楼等入驻企业经营区域外的公共走廊、楼梯、公共厕所、门窗等办公场所及其设施，以及园区道路、停车场、等外部公共区域。各入驻企业办公室等区域为非公共区域。 3.园区公共区域环境卫生由保洁员负责管理，保洁员负责清扫区域内垃圾，并收集送至垃圾站。保洁工作实行定时清扫与随时巡扫相结合。非公共区域环境由各入驻企业自行承担。 4.公共区域卫生清洁的标准：门窗上无浮尘；四周墙壁及其附属物无蜘蛛网、浮尘；厕所墙面、地面、便池清洁干净，无杂物、无异味；地面无果皮、纸屑、烟头、痰迹等污物、污水，楼内公共通道等公共场所无堆放垃圾、摆放物品等；各会议室桌椅摆放整齐，卫生清洁。 5非公共区域卫生标准：室内桌椅及其他陈列物品摆放整洁有序；室内墙面、地面洁净；墙面无蜘蛛网.浮沉等污浊物。地面无果皮、纸屑等垃圾。 安全保卫 1.入驻企业必须做到最后离开园区时，锁门关窗，关闭电源 2.产业园内禁止无关人员留宿，不得带与工作不相干的人员入内 3.入驻企业管理不善，发生安全事故，损失由入驻企业承担；后果严重的，依法追究相关法律责任 4.入驻企业成员发现安全隐患，有义务及时向产业园报告 附则 1.欢迎各进驻企业及个人对本管理办法提出改进意见，产业园管理办公室将对其中合理的建议予以采纳。?? 2.欢迎各进驻企业及个人对管理办法的执行进行监督，保证实施管理办法的合理与公正。?? 3.林口县电子商务公共服务中心负责本条例的最终解释