房屋租赁合同书.docx

房屋租赁合同书 出租方（甲方）： 身份证号/营业执照号： 法定代表人/代理人： 身份证号： 地址： 电话： 承租方（乙方）： 身份证号/营业执照号： 法定代表人/代理人： 身份证号： 地址： 电话： 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商同意租赁下述房屋，并就房屋租赁事宜达成如下协议： 一．租赁物业 甲方同意将座落于 之单位（下称“该物业”，建筑面积约为 平方米，在良好的状态下租给乙方使用。 二．房屋用途 房屋用途为 ，乙方不得擅自改变。 三、租赁期 1．租期为 年，自 年 月 日至 年 月 日止；甲方应当在 年 月 日前将该物业交付给乙方使用。 2．租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如甲方将该物业继续出租或出售，乙方在同等条件下享有优先权。 3．租赁期内乙方若将房屋转租，必须事先得到甲方的同意。 四．租金 1．租金为：每月人民币/港币 元整（￥/＄ 元）。 2．租金应于每月 日前由乙方支付给甲方。在本合同签订后 日内，乙方向甲方支付 个月的租金，即人民币/港币 元整（￥/＄ 元），甲方应向乙方开具收据。 3．乙方租金支付方式（ ），A：现金，B：转帐、户名 帐号 。 五．租赁押金 1．在本合同签订后 日内，乙方向甲方支付相当于 个月租金的租赁押金，即人民币/港币 元整（￥/＄ 元），甲方应向乙方开具收据。 2．合同期满，如乙方不再续租，甲方应将押金退还乙方（不计利息）。 3．如乙方未按时支付租金和其它费用，甲方有权从押金中扣抵所欠金额。如押金不足以抵付所欠金额，乙方应于接到甲方付款通知起五日内补足。 六．房屋使用的费用 在租赁期间房屋的管理费、清洁费、水费、电费、煤气费、电话费等费用均由乙方承担并负责支付。 七、双方责任 1．甲方应按合同规定的日期交房给乙方使用，并保证附件所载房屋设施完好无缺。甲方逾期交房的，乙方有权要求甲方减少逾期期间租金。 2．租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。该房屋及附属设施的维修责任及维修费用除本合同及补充条款另有约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 3．租赁期内，甲方如将房屋出卖．应提前一个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买的权利。 4．使用房屋时，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途；不得存储违禁、易燃、易爆物品；不得从事非法活动。违反上述约定的，甲方有权终止合同，收回房屋。造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 5．乙方须爱护房屋及室内设施，如有损坏应负责恢复