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企业租赁经营合同 ( 样式三 ) 第一章 总那么 第一条 订立合同两边： 甲方： （以下称出租方）：________________________ 地 址 ： ____________ 邮 码 ： ____________ ： ____________ 法定代表人： ____________ 职务： ____________ 乙方： （以下称承租方）：________________________ 地 址 ： ____________ 邮 码 ： ____________ ： ____________ 法定代表人： ____________ 职务： ____________ 第二条 依照出租人的公布招标和承租人的投标与答 辩，通过评标委员会的最后评标， ________及其合股人被确 信为中标承租人。出租人和承租两边依据招标标底所确信的 大体内容，特订立本合同。 第三条 租赁两边表示，租赁经营是一种新型的社会主 义经营方式，情愿在弄活企业、提高经济效益的前提下，创 出企业租赁经营的新体会。 第四条 租赁经营后，仍然是国有企业性质。 第五条 租赁经营后，必需坚持社会主义方向，贯彻执 行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经 营。 第六条 经营范围和产品方向，原那么上应符合本行业 的特点和进展计划。 第七条 租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自 主经营、自大盈亏、具有自我改造和自我进展能力的人。 第二章 租赁期限、财产和租金 第八条 租赁经营期限为 ____ 年，即 ____年____月____ 日起，至 ____ 年____月____ 日止。 第九条 本厂共有财产 ____元，其中； 国家资产 ____元， 流动资金 ____________ 元。租给承租人的自主经营。 第十条 租金定为 ____ 元，为 ____ 年缴纳。 其中： ________年度 ________ 元； ________年度 ________ 元； ________年度 ________元； 第十一条 租金于应交年度的年后日内，由银行划拨， 一次付清。 第十二条 出租人为了本厂进展需要，将租金收入返回 承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人 应做到专款专用。 第十三条 承租人对租赁的固定资产，应提取不低于 ____%的折旧基金和 ____%的大修理基金，必需做到专款专用。 第十四条 本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。 第十五条 承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租 人所有，租赁期满后，能够带走，也能够折价给下一个承租 人。 第三章 承租人的权利和义务 第十六条 承租人的权利 1. 承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和固然厂 长。合股租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。 2. 承租人对租赁的财产有完全的利用权。 3. 承租人对本厂的经营有完全的自主权。 4. 承租人对本厂经营治理有机构设置权；人事任免权； 专业技术人员的聘用权；奖惩、招用和辞退职工权。 5. 自选工资形式、自定工资标准和资金分派权。 6. 本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分派的 方法，承租人能够和职工商量决定。 7. 承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原 工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资许诺计入