个人商铺租赁热门合同样书.docVIP

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第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 个人商铺租赁热门合同样书 个人商铺租赁热门合同样书 出租方(以下简称甲方)  承租方(以下简称乙方)  根据《民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。  一:乙方租用甲方位于风华XX_门面房一间,面积65平米左右(一层),二楼一层面积160平方米,用于_酒店_,门面、二楼房屋附属设施有_灯、一楼地板瓷砖。  二:租期________年(________年____月____日至________年____月 号)。租凭费用为________元月,合计_______元年(大写__万__仟__佰__拾__元整)。乙方在签订合同之日交清房租。房屋租金_______每年按______增长,并按年一次性付清,下________年度租金需提前一个月支付。  三:房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________元押金(不计利息),合同期满押金退回。如房屋、设施有损坏,甲方有权从押金中扣除相关维修费用,押金不予退还。  四:甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。  五:乙方在租赁期间,不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施,安全用电。如乙方管理不善,出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。  六:乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造。如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间,水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时,乙方须交清欠费。  七:乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同。如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满,乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。  八、若乙方提前解除合同,视为乙方违约,一切后果由乙方承担,已缴纳租金不予退还。  九:房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的,互不承担责任。  十:如有其它事宜双方协商解决。  十一:此合同签字生效,甲乙双方共同遵守,合同一式两份,甲乙双方各执一份。  甲方签字:  乙方签字:________年____月____日

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