综合楼土建及水电安装工程施工组织设计.doc

PAGE 2/ NUMPAGES 178 施 工 组 织 设 计 编制人： 职务 审核人： 职务 批准人： 职务 批准部门（章）： 编制日期： 年 月 日 目 录 1.总体概述 4 1.1编制依据 4 1.2编制说明 4 2.工程概况 6 2.1工程总概况 6 2.2工程管理的要求与目标 7 3.施工准备 8 3.1技术准备 8 3.2劳动组织准备及农忙季节保证劳动力的处理措施 8 3.3劳动力计划表 9 3.4材料准备 10 3.5机械设备准备 12 3.6现场准备 13 3.6现代化办公用品配备 14 4.施工布署 15 4.1总体原则 15 4.2工程目标 15 4.3项目管理组织机构 15 4.4主要施工机械与现场布局 18 5.施工配合 19 5.1内部协调、配合 19 5.2与分包单位（包括指定分包单位）的协调配合与管理 20 5.3与业主方的协调配合 21 5.4与设计单位的工作协调 22 5.5与监理工程师工作的协调 22 6.施工进度计划、各阶段进度的控制和保证措施 24 6.1施工进度总体控制计划 24 6.2施工进度计划保证措施 24 6.3阶段性工期的保证措施 26 7.施工总平面布置 28 7.1临时用水计划 28 7.2临时用电计划 28 7.3垂直运输机械的布置 29 7.4现场临时用地 29 8.各分部分项施工方案及工程质量保证措施 30 8.1测量工程 30 8.2土方工程 34 8.3基础工程 38 8.4模板工程 39 8.5钢筋工程 42 8.6混凝土工程 55 8.7砌体工程 60 8.8脚手架工程 65 8.9屋面工程 68 8.10装饰工程 76 8.11水电安装工程 96 9.各分项工程保证工程质量措施 122 9.1质量承诺 122 9.2质量保证 122 10．本工程中新技术、新材料、新工艺的应用 133 10.1混凝土裂缝防治技术 133 10.2 HRB400级粗直径钢筋连接技术 133 10.3建筑节能技术 133 11.季节性施工、已有设施及管线保护的施工措施 134 11.1雨季施工措施 134 11.2高温季节的施工措施 136 11.3冬季施工 137 11.4周边建筑及地下管线保护措施 140 12.降低成本及成品保护措施 142 12.1降低成本措施 142 12.2成品保护措施 142 13.安全生产、文明施工管理和保证措施 146 13.1安全生产、文明施工目标及管理网络 146 13.2安全管理制度 146 13.3安全技术措施 147 13.4职业健康安全技术措施 149 13.5安全事故应急预案 153 13.6险情事故应急方案及抢险措施 154 13.7文明施工管理制度 171 13.8文明施工技术措施 171 13.9安全生产、文明施工管理经济措施 174 13.10减少扰民降低环境污染和噪音的措施 174 14.工程资料、竣工验收及回访保修服务 175 14.1工程资料管理 175 14.2竣工验收 175 14.3工程使用和保养的几点建议和说明 176 14.4常见质量问题 176 14.5工程回访 176 14.6保修期内修理和保养服务以及维修流程 177 1.总体概述 1.1编制依据 东南大学建筑设计研究院设计的奔工程项目建筑结构施工图。 2、招、投标文件、施工合同等 3、工程建设标准强制性条文 4、建设工程质量管理条例 5、江苏省建筑工程集团有限公司ISO9001-2000系列质量保证体系文件 6、本工程采用的技术、质量规范： 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001) 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202—2002) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002) 《混凝土质量控制标准》及条文说明 《钢筋机械连接通用技术规程》 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203--2002) 《多孔砖砌体结构技术规范》(JGJl37-2001、J129-2001) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001) 《建筑饰面砖工程施工及验收规范》 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—2002) 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)； 《屋面工程质量验收规范》(GB50207—2002) 《建筑电气工程施工质量