2021年安全管理协议书的格式.pdfVIP

安全管理协议书的格式 甲方：________________ ___有限公司(以下简称甲方) 乙方：____________物业管理有限公司(以下简称乙方) 根据《 ___经济合同法》及 ___ ___第 379 号《物业管理条 例》、《重庆市物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物 业管理法律、法规和政策。在平等、自愿、协商一致的基础上，就 甲方委托乙方对实行专业化、企业化的物业安全管理订立本。 座落位置：________________________________________; 总 ___约：________________平方米; 物业类型：____________性物业 . 1.房屋建筑本体共用部位(由装饰公司装修完毕并已通过聚富房 ___ ___公司验收的楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊和逃生通 道、门厅、电梯、强弱电井、管道井、天花板等)的成品安全管理， 由乙方看管。 2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾 道、共用照明、电梯及电扶梯、消防设施的外表面等)的成品保护管 理服务，由乙方看管。 3.地库已 ___完成的电缆、上下水管道、排风管道、消防管道设 备房的各种设备由乙方看管。 本合同期限为 ____ 年。自______年____月________ 日起至 ________年____月____ 日止。 1.与物业管理公司议定年度管理计划、费用概预算、决算报告。 2.对乙方的管理实施监督检查，每月全面进行一次考核评定，如 因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经重庆市 ___物 业管理主管部门认定，有权终止合同。 3. 甲方有权对乙方的安全管理工作及质量进行监督，若发现问题 及时告知乙方，并有权要求乙方改善，直到达到甲乙标准。 4. 甲方有权监督乙方员工的工作。甲方不认可的乙方员工，可以 要求乙方随时更换。由此产生的责任甲方可要求进行赔偿。 5. 甲方应向乙方提供要求所需的非管理和建筑机密的有关资料， 支持乙方工作。 6. 甲方依据实际情况向乙方无偿提供安全有效的取水、用电资 源。 7. 甲方有义务教育甲方员工遵守现场安全管理要求，服从有关管 理，共同安全环境。 8. 甲方允许乙方使用乙方公司的工作证件在甲方施工现场配戴使 用。 9.法规政策规定由甲方承担的其他责任。 1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项 管理办法、规章、实施细则，自主开展各项安全管理活动，但不得 损害甲方的合法权益。乙方制订安全管理的各项管理办法、规章制 度、实施细则等制度条文严格实施。遵照国家、地方物业管理服务 收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容、服务深度，测算物 业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的 收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服 务。 2.负责编制重庆国际贸易中心范围内的季度安全管理工作实施方 案，经双方议定后由乙方 ___实施。 3.未经甲方书面同意，乙方不得将本合约议定项目直接或者间接 方式转包或者分包给第三方及其他个人。 4.接受物业管理主管部门及有关 ___部门的监督、指导，并接受 甲方和业主的监督。 5. 甲方管理代表对乙方工作提出异议而乙方认为不合理时，乙方 有权向甲方公司的上级管理提出书面申诉。 6.乙方有义务按照本协议书约定的工作范围和执行标准，遵照甲 方规定时限，保质保量完成工作任务。 7.乙方保证有________人编制的安全管理队伍负责承揽的安全管 理工作项目(包含管理人员、轮换休假人员)，在必须保证甲方提出 的安全管理任务前提下，乙方可以适当增减岗位人员数量。乙方须 向甲方提供有关《人员编制表》、《主管通讯录》、《岗位责任制 度》及其他。 8.乙方有责任按照本协议书约定工作内容提供必要的人力和安全 管理需要的装备。 9.乙方有义务接受甲方的工作监督和检查。乙方所有员工禁止在 甲方公司范围内吸烟、打牌及赌博。 10.乙方员工在工作期间，若因乙方管理的过失造成的甲方人员伤 亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失，均由乙方负责。 11.乙方员工在工作期间，若因甲方管理的过失造成的甲方人员伤 亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失，均由甲方负责。 12.乙方员工在做好安全管理服务的同时，必须遵守甲方有关的施 工现场管理制度，配合维护好重庆勾结贸易中心的整体形象。 13.建立本物业的物业管