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店铺租赁合同  店铺租赁合同范本 甲方：姓名身份证号 乙方：姓名身份证号 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议。 一、甲乙双方在20___年__月__日共同出资______元钱，甲出资______元钱，乙出资______元钱，合伙租了一个店铺，做宠物店的生意。 二、位于__________的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有相同的权利并承担相同的义务。 三、房租每月为____________元（大写），___月一付，商铺以甲方名义承租后，由甲乙双方分别装修、使用。房屋租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自承担一半。有啥特殊情况，可由双方协商调整。 五、甲乙两方必须一起商量有关店铺的事，如有一方未经另一方的同意而去做跟店铺有关的事时，视为违约。 六、对于商铺的续租、转租、退租（退租即提前解除合同或合同到期后不再续租）及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后决定。双方无法达成一致意见时，按如下方式处理： 1、一方希望续租，另一方不同意时，希望续租方应向另一方支付一定金额的转让费（具体金额由双方根据市场行情协商确定）后，可将商铺全部租下；若双方无法就转让费达成一致意见，则双方必须共同选择转租或者退租。 2、一方希望转租，另一方享有优先承租权；另一方不愿接受转租部分时，转租方可将商铺转租给经另一方同意的第三人。转租方必需与第三人明确约定：第三人自愿接受本协议项下转租方的全部权利、义务。若另一方不同意转租方选择的第三人，或第三人不同意遵守本协议的，双方必须共同选择转租或者退租。 3、一方希望退租，而另一方不同意时，另一方可向希望退租方支付一定金额的转让费后，由不愿退租方全部租赁；双方无法就此达成一致的，应当共同选择转租或退租。 4、甲乙双方无法就续租的价格（或业主方的涨价要求）达成一致的，应当共同选择转租或退租。 七、甲乙两方当天进行结算营业额，当天把所有的.账目清理干净，如有特殊情况甲乙两方进行协商。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议自签字之日起生效。 甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 为了明确甲乙双方的权利、义务特签订本合同。 一、本店铺座落于珠海市_____街_____号，占地面积约100平方米。 二、租赁期限：租赁期为五年，自20___年__月__日至20___年__月__日止。 三、租金的方式和租金的交纳期限： 1、20___年__月__日至20___年__月__日租金按人民币壹仟贰佰元整每月计收，甲方须给乙方开具收据。（管理、水电费乙方自行承担） 2、乙方交租日期为每月01日，遇节日可顺延。 3、乙方交租的方式以人民币现金结算。 4、乙方必须签订合同时交纳1000.00元（壹仟元整）作为合同履约保证金，所交保证金租赁期满后，甲方再将保证金退还给乙方。 四、违约责任： 1、合同期间内，甲、乙双方均不得借故解除合同。 2、若乙方于合同期间退租，保证金将作为合同违约赔偿给甲方。 4、本合同只限于甲乙双方约定租赁事项，租赁期间或期满后，乙方与任何他人发生的经济与法律纠纷与甲方无关。 5、发生以上第3、第4项，甲方有权转让合同，并没收保证金，以保障甲方权益。 五、双方责任： 1、合同期满后，双方如不能续约，在提前一个月以书面方式通知对方。 2、合同期满后，乙方则享有优先承租权，甲乙双方根据市场的店铺租赁行情重新议价，另订合同。 3、本合同期满后自动失效。 4、于合同期满后，乙方需将店铺恢复原状，否则甲方将保证金作为店铺清理费用，乙方不得异议。 5、如双方有争议时，以珠海市金湾区人民法院判决。 6、甲方提供乙方办理营业执照所需的购房合同或房产证。 六、本合同一式二份，双方各执一份均具有法律效力。 甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 公司名称：公司名称： 公司地址：公司地址： 法定代表人：法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于_____市_____区_____号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方