厂房工程施工总承包合同.doc

厂房工程施工总承包标准合同 厂房工程施工总承包标准合同 厂房工程施工总承包标准合同 工程施工总包合同 发包方（全称）： （以下简称甲方） 承包方（全称）： （以下简称乙方） 依据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 和《建筑安装工程承包合同条例》 及其余有关法律、 行政法例的规定， 依照同样、自发、公正和诚实信誉的原则，两方就本建设工程施工事项磋商一致，订立本合同。 第一条 工程概略 1.1 工程名称： 有限公司高新资料项目 1.2 工程地址： 工业园区 1.3 承包形式：包工包料 1.4 合同形式 : 按实结算 1.5 建筑面积：施工建筑面积约 平方米 （实质建筑面 积按完工图及有关计算规则计算确立） 。 1.6 完工查收后依据合同有关条款按实结算工程总造价。 1.7 工程暂定合同总价： 人民币 万元整 （￥ 0.00 ）。 1.8 项目动工日期： 以项目发包方的书面通知或监理工程师的开 工令为准。 第二条 工程施工承包内容 2.1 施工内容以甲方确认的施工图及其说明、施工图会审纪要 和设计更改通知为准（须加盖甲方公章后奏效） ； 2.2 详细施工范围： .. 土建工程（含基础） : 主体构造、施工范围内道路、施工 范围内围墙、门卫及施工范围内室外其余土建隶属工程； 装饰工程 : 包含施工图设计说明范围； 安装工程： 水卫、电气、弱电管道工程、 （弱电部分管内 穿线缆除外），所有管道均施工至出外墙面 1.5 米处。 其余工程：室内外消防系统、景观、绿化部分、办公楼及 宿舍楼室内装饰。 （本项工程内容的造价结算方式另行协议商定 ) 2.2.5 发包方依据设计进度与施工进度，逐个安排施工任务。在施工过程中乙方若没法知足甲方提出的进度要求的，甲方有权将该合同中的有关工程任务发包予其余施工队伍。 第三条 工程造价完工结算 3.1 完工结算依照 《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2013）； 《 省建设工程工程量清单计价宣贯资料》 ； 《 省建设工程工程量计价指导》 ； 《 省建筑工程耗费量估算定额》 （2005 版）； 《 省建筑装饰装饰工程耗费量定额》 （ 2005 版）； 《 省安装工程耗费量估算定额》 （2012 版）； 《 省市政工程耗费量估算定额》 （2005 版）； 《 省建筑安装工程花费定额》 （ 2016 版）； 施工合同签订日前 省已公布实行的现仍旧有效的有 关工程造价的各项政策、法例予以执行，但本工程合同签订后所有新 .. 出台的政策性规定均不予调整，人工费调整及资料信息价除外。 3.2 工程量结算依照及次序 依照甲、乙两方确认的现场签证资料确立； 依照甲、 乙两方确认的完工图及有关工程量计算规则计算 确立； 完工图及签证资料均没法明确的工程量， 由甲、乙两方协 商确立或由审查机构会同甲、乙两方联合现场施工实质状况确立。 3.3 项目（资料）单价确立方法 本工程资料结算价钱按 20 年 月份《 建设工程造价 信息— 市信息价》 取定，邵武市信息价缺项的资料价钱按 《 市建 设工程造价信息— 市信息价》取定 。以上两市信息价均缺项的资料 价钱，由甲、乙两方磋商或询价取定。 机械台班花费按 《 20 17 年第二季度施工机械台班单价》 取定。 3.3.3 依据建设工期要求，赞同使用塔吊、施工电梯，花费按标准定额计取，使用时间须由甲、乙两方签证确认。 （建议参照原条款） 本工程使用各样品牌规格的钢材、 水泥资料结算价钱以甲 方签证确认的品牌、信息价为准。详见 《施工合同附件》 . 甲方指定品牌并由甲方进行市场询价的资料 , 若由乙方负 责购置的，结算价钱按甲方市场询价作为定额套价资料结算价钱，定 额套价后并计取相应的费率不下浮。 若本工程出现没法直接套用定额的项目， 依照甲乙两方根 据实质状况磋商确立的价钱做为结算价钱（此类结算价钱计税、不计 费、不下浮）。 .. 市场价钱颠簸能否调整合同价钱的商定： 对钢筋大幅度上升或降落在 5%之内（含 5%）的、商品混凝土和水泥大幅度上升或降落在 10%之内（含 10%）的，其价差由承包人肩负或得益；钢筋大幅度上升或降落在 5%（不含 5%）之外的、商品混凝土和水泥上升幅度或降落幅度在 10%（不含 10%）之外的， 超出部分的价差由发包人肩负或得益。 差价 =（施工时期使用资料用量及信息价 （以进场查收时间为准）的加权均匀价 - 基准控制价的信息价钱 2017 年 6 月份）×实质使用量，发生的价差只计取差价和税金，不计取其余花费。 3.4 其余与工程造价结算有关事项 完工结算时甲供资料计入工程造价，按规定计取有关费 用。 依照上述依照计算确立的工程总造价， 经甲、乙两方商定 以税前可竞争部分造价下