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房屋交易资金网上托管业务合作协议 甲方: 统一社会信用代码: 法定代表人： 住址： 联系方式： 乙方： 统一社会信用代码: 法定代表人： 住址： 联系方式： 为共同建立良好的房屋交易市场秩序，保障房屋交易资金的安全性和交易各方的合 法权益，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商一致，双方就合作开展房 屋交易资金网上托管业务达成以下协议，并承诺遵守本协议的各项条款，履行各自 的义务。 第1条合作原则 1.1双方承诺坚持依法经营、平等自愿、诚实信用的合作原则，互不欺诈，互不侵 犯对方权益。 1.2双方共同遵守国家法律、法规、金融政策、房地产管理政策及金融机构、托管 部门、建设主管行政部门、当地政府的相关规章制度、政策和规范，合法地开展房 屋交易结算资金托管业务。甲方不介入房产交易双方之间的房屋买卖交易，甲方仅 负责对资金划转材料进行形式审查并根据形式审查结果决定是否予以资金支付或退 回。乙方和买卖双方在交易过程中产生的、与交易资金委托托管无关的一切纠纷， 与甲方无关，甲方不承担任何责任，其纠纷由乙方和买卖双方自行解决。 1.3双方承诺充分发挥甲乙双方各自优势，积极拓展房屋交易、贷款业务合作领 域，积极开拓创新以住房为核心的金融产品，实现共同发展的合作目标。 eq 甲方指定—支行作为主办支行负责对乙方及房屋交易双方之间的交易资金进行管 理，通过甲方的房屋交易资金网上托管系统，对买卖双方交易资金进行托管，按本 协议以及相关协议约定的条件和流程，完成交易资金的支付或退回。 第3条甲方承诺 3.1对房屋交易资金提供网上托管服务，严格按照国家有关政策要求及本协议约定 对交易资金进行管理和存取，保证托管账户内托管资金的安全，并根据乙方及房屋 交易双方的指令及时划转托管资金，切实履行所有义务。 3.2建立和完善内部操作流程及服务渠道，为乙方及交易双方提供便捷、优质、高 效的服务。 第4条乙方承诺 4.1乙方在甲方开立对公账户，并开通网上银行专业版，留存电子印章印鉴。 账号： 开户行: 户名: 4.2保证房屋交易过户及相关手续的合法性、时效性、真实性和有效性。 4.3在房屋交易活动中保持中立，不得利用自身地位进行欺诈或其他非法活动。 4.4保证提供给甲方办理房屋交易资金网上托管业务材料为合法取得，如因上述材 料不真实、不合法、无效、不完整给甲方造成损失的，由乙方承担。乙方保证向甲 方提交的《房屋买卖合同》、《房屋交易资金网上托管业务申请协议书》、《交易 资金支付委托书》、《交易资金退回委托书》及《房屋交易资金网上托管业务授权 委托书》等资料中交易双方的签字真实有效并承诺对其真实性承担责任。 4.5严格遵守建设主管行政部门、房地产管理部门的管理要求及本协议约定的内 容，开展房屋交易资金托管业务。 4.6积极主动地履行本协议以及与房屋交易双方签订的有关服务协议，保证房屋交 易资金网上托管业务的顺利开展。 4.7乙方按照甲方要求提供乙方有效印章（公章或合同专用章）对应的电子印章 （或称印章的电子版本），同时书面授权甲方在甲方房屋交易资金托管网上系统中 生成《房屋交易资金网上托管业务申请协议书》、《交易资金支付委托书》、《交 易资金退回委托书》时使用。乙方电子印章存留在甲方房屋交易资金托管网上系统 中，并由甲方和乙方确认无误后加盖在上述文件中。电子印章加盖完毕，甲方视同 乙方已认可上述文件内容的真实性、完整性、有效性，并同意本协议第6条的全部 内容。 乙方提供的有效印章如下： 第5条双方声明 5.1甲乙双方建立联系制度，遵循平等、公平和合作的原则解决合作过程中出现的 问题，保证双方业务合作的顺利开展。 5.2甲方按照本协议及《房屋交易资金网上托管业务申请协议书》约定对乙方提交 1=1的材料进行形式审查，对其真实性、合法性不承担任何审查和保证责任。 1=1 5.3甲方保证严格履行本协议第3条承诺的义务。如因甲方原因造成托管资金或交 易双方利益受损的，由甲方承担全部责任，乙方不承担任何责任。 5.4乙方保证严格履行本协议第4条承诺的义务，如因乙方违反该义务造成交易双 方利益受损的，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。 第6条交易资金托管业务规则 6.1基本规则 6.1.1乙方及房屋买卖双方在乙方门店通过甲方房屋资金网上托管系统办理交易资 金托管业务。乙方负责将买卖双方基本信息、交易房屋信息、托管信息等录入甲方 房屋资金网上托管系统并上传相应影像件。甲方审核托管信息与影像信息无误后， 系统将为买卖双方在甲方开立托管账户（如买方、卖方有代理人，则甲方为代理人 开立托管账户），同时生成加盖甲乙双方电子章的《房屋交易资金网上托管业务申 请协议书》、加盖乙方电子章的《交易资金支付委托书》、《交易资金退回委托 书》。由乙方打印《房屋交易资金网上托管业务申请协议