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建筑工程总包合同 编号:002 建筑工程总承包协议书 建设单位: (简称甲方) 施工单位: (简称乙方) 甲方拟在安平县城区，开发建设网都嘉园，经甲方认真考察研究决定将此项工程委托乙方施工，为明确双方责任及义务，保证工程顺利实施，依照有关法律、法规，遵循平等、公平、互利和诚信的原则，经双方协调，特订立如下条款，以示双方共同遵守: 一、 工程概况: 1、 工程名称: 2、 工程地点: 3、 工程规模及结构形式: 二、工程承包范围及电梯:楼梯口电表箱、变压器、配电柜及所配电缆(供电部门安装)。 2.2厨卫间卫生器具不安装，只安装水嘴和太阳能热水器喷头。 1 2.3塑钢门窗。 2.4消防、通风部分。 2.5防水由甲方指定厂家材料及施工。 以上甩项2 份)造价动态编制工程总造价。如价格信息中没有的材料价格，按照甲乙双方确认的单价为准。(钢筋差价在上下浮动100元/吨，不予调整，如特殊情况双方协商处理。) 2、根据图纸所含的 元(大写: ) 另外，不可预见费、停水、停电窝工费、冬季施工增加费等预算定额外费用，结算时均不再追加和调整;不计取异地施工增加费。竣工结算时只计算设计变更、现场签证，计算方法按本款的第3、4、5条执行。因双方按图纸确定总造价，未计算，设计变更、调差、现场签证、双方签认增项另计。 注:本项目基坑挖土和桩基费用由甲方施工解决，桩基以上工程为乙方承包的项目，乙方自愿垫资到主体?0以上五层封顶。甲方付完成工程量的80% 3、工程变更、现场签证部分执行2008年河北省消耗量定额，根据衡水市建设工程造价管理站发布的当期造价动态编制出造价作为变更造价。 4、现场签证按以下程序视为有效:乙方项目经理?监理工程师? ?甲方现场代表。 五、拨款方式:(每次拨款以完成工程量的计算书为准，每栋楼按合同条款单独核算支付)。. 1、主体工程完成到垫资部分?0以上五层封顶时为第一次拨款时 间，按所完成工程量的80%拨付工程款。以后主体每完成五层按所完 3 成工程量的75%拨付一次工程款。 2、装修阶段每月一次款，拨付所完成工程量的75%。 3、工程竣工验收合格后付至工程总价款的90%;审定结算后二个月4 和技术操作规程。隐蔽工程要事先通知监理单位，由监理单位验收合格后报甲方进行验收。乙方应完善隐蔽工程资料，经甲方和监理确认后进行签字，不经甲方和监理人员检查签认，乙方不得进行下道工序施工，否则处以5000-10000元/次的罚款。隐蔽工程验收前乙方应提前一天书面通知甲方和监理，甲方和监理接到书面通知后24小时内进行验收。 4、对材料试样取样，乙方必须协同甲方和监理人员共同取样进行试验。否则甲方有权责令乙方停工重新取样。 5、在施工过程中，甲方和监理人员有权对施工质量进行监督，每发现一处(项)不符合质量要求的工序且未能限期返工的，甲方有权处以乙方5000-10000元的罚款、停工和返工，所造成的一切损失由乙方负责。 八、双方责任 1、甲方的责任: 1.1确保施工场地三通一平，即水、电、路通、场地平整。 1.2向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料。 1.3确定水准点和坐标控制点，以书面形式通知乙方。 1.4组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。 1.5办理施工许可证及其它施工所需证件。 1.6协助处理施工现场周围地下管线和临近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作。 5 1.7协助处理施工工程涉外关系及办理相关手续。 1.8因工程手续问题造成的误工费用，由甲方酌情予以补偿。 1.9如甲方未能按合同规定按时向乙方支付工程款，乙方有权对所建工程房屋按甲方正常销售价的70%进行抵扣。 2、乙方责任: 2.1向甲方提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。 2.2根据工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明围栏设施，并负责安全保卫。 2.3向甲方和监理提供施工场地办公房屋设施并承担由此发生的费用(办公设备包括办公桌、凳子、照明设备、文件柜)。 2.4遵守政府有关部门对施工场地交通施工噪音及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理相关手续，并承担由此发生的费用。 2.5负责已完工程的保护工作，保护期间发生损失乙方自费予以修复。 2.6做好施工场地地下管线和临近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作。 2.7保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定。建筑垃圾及时外运。 2.8、积极配合其他专业的施工，做好各专业的成品保护工作。对发生的破坏行为如乙方原因负担经济损失。 2.9电梯安装完成后不得作为运输施工物资的工具使用。 6 九、材料要求: 1、在承包范围内所需的材料、构件等全部由乙方负责筹措和购买，所有材料设备均由乙方在施工前一个月内，报3-5个具有独