施工图设计说明书.docVIP

. . . .word.zl. 工程概况 工程名称；市星海假日府Ⅱ期 建立地点；省市 建立单位；市星海置业XX 使用功能；住宅 其余详工程技术经济指标总表〔表1〕 设计依据； 市规划局城市设计指引 市建立用地规划可证 市方案投资立项批准文 甲提供的设计任务书以及有关地形图 主要应用规、标准、规程 〔1〕?中华人民国工程建立标准强制性文件?〔2021版〕 〔2〕?民用建筑设计通那么?GB 50352—2005〔2005版〕 〔3〕?建筑设计防火规?GB 50016—2006〔2006版〕 〔4〕?高层民用建筑设计防火规?GB 50045—95〔2005版〕 〔5〕?住宅建筑规?GB 50368—2005 三、工程技术经济指标总表 工程概况 工程名称 市星海假日府Ⅱ期 用地位置 省市 总地号 用地单位 市星海置业XX 用地主要技术经济指标 用地面积(m2) 51644 建立用地面积(m2) 43356 总建筑面积(m2) 286930.65 绿地面积(m2) 16402 地上建筑面积(m2) 240520.37 容积率(%) 设计 4.63 地下建筑面积(m2) 46410.28 履盖率(%) 设计 24.72(%) 建筑基底面积(m2) 12764.08 绿地率(%) 设计 31.76(%) 道路广场用地面积(m2) 5429 停车位(室/室外) 设计 1570/363 本次出图建筑总面积 99009.41(m2)计容建筑面积98414.92(m2) 本期设计建筑子项 子项名称 4# 6#楼 建筑性质 住宅 构造类型 剪力墙构造 设计使用年限 50年 抗震设防烈度 八度 建筑类别 一类高层住宅 建筑耐火等级 一级 地下室建筑耐火等级 一级 本期设计建筑子项建筑面积及分配 建筑面积(m2) 26338.31 计容积率建筑面积 (m2) 26119.43 其中 1.商铺面积 位置 2.住宅面积 26119.43 位置 一至三十三层 不计容积率建筑面积(m2) 218.88 其中 1.架空层面积 218.88 位置 一层 子项名称 5#楼 建筑性质 住宅 构造类型 剪力墙构造 设计使用年限 50年 抗震设及烈度 八度 建筑类别 一类高层住宅 建筑耐火等级 一级 地下耐火等级 一级 本期设计建筑子项建筑面积及分配 建筑面积(m2) 23777.24 计容率建筑面积(m2) 23777.24 其中 1.商铺面积 428.52 位置 一、二层 2.住宅面积 22848.72 位置 出不二至三十层二至三十层 4564564456 不计容积率建筑面积(m2) 其中 1．架空层面积 位置 位置 位置 子项名称 7#楼 建筑性质 住宅 构造类型 剪力墙构造 设计使用年限 50 抗震设防烈度 八度 建筑类别 一级高层住宅 建筑耐火等级 一级 别地下室耐火等级 一级 本期设计建筑子项建筑面积及分配 建筑面积(m2) 21343。09 计容积率建筑面积(m2) 231186.36 其中 1.商铺面积 1347.04 位置 一、二层 1.住宅面积 19839.32 位置 二至二十八层 不计容积率建筑面积(m2) 其中 1.架空层面积 .73 位置 一层 子项名称 S3商业 建筑性质 商业 构造类型 剪力墙构造 设计使用年限 50 抗震设防烈度 八度 建筑类别 多层 建筑防火等级 二级 地下室耐火等级 一级 本期设计建筑子项建筑面积及分配 建筑面积(m2) 1213 计容积率建筑面积 (m2) 其中 1.商业面积 1213 位置 一、二层 2..住宅面积 不计容积率建筑面积(m2) 其中 1.架空层面积 根本说明 本工程所注各种标高,除注明者外,其余均为建筑完成面标高。 本工程标高以m为单位，总平面图尺寸以m为单位，其余尺寸以mm为单位。 本工程高程为黄海高层，坐标为市独立坐标系。 本工程±0。000标高相当于绝对标高73.50。 本工程各层标高为建筑完成标高，屋面标高为结施标高。 总图关系 边环境及道路情况; 建筑基地东侧为规划