酒店式公寓租赁合同范本.docx

PAGE PAGE 1 酒店式公寓租赁合同范本 1. 我有一套小公寓要出租,请大家帮忙供应个租赁合同,感谢 甲方（房 主）：__________签名/盖章（红印） 乙方（承租人）：___________签名/盖章 身份证号码：______________________________________________（需本人填写） 一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。  二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止。 三、月租金为人民币_____________元，乙方共现金领取（计大写__________________元整）。  四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币__________________元整（小写： 元人民币）。 2、保证金领取方式：现金领取。  五、乙方租用后应留意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、担当相关责任。 2、乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。  加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当形成的全部损失，其损失由乙方自行担当；形成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；形成第三方房屋财产损失，由乙方担任处理，由乙方全额赔偿对方。  并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除领取违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。  电、水、电视及其它设备由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，形成麻烦，乙方自行处理，确需甲方出面帮助处理时，乙方应领取甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。  附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________； 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得转变房屋结构及其设备；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。  乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其本身形成的损失和对第三方形成的任何道德、经济、运营和法律责任及损失。  六、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方力量范围之外的不行抗大事和乙方违约的状况下除外），。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，另要领取违约金给甲方。  3、协议期内，乙方假如消失以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由形成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方担任修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。  5、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认. 6、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方担当，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将领取乙方应负担的全额违约金及相关费用。 7、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。  8、转让交接，水、电、电视、设备及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。 七、有关续租的事项 1、租房者在恪守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年状况确定。  2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 八、本协议经甲乙各方协商全都、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将领取给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。  九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。 十、补充协议： 十一、本协议壹式____