广告位租赁合同.doc

PAGE / NUMPAGES 广告位租赁合同 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 【本合同由盈科律师研究院 王志强 律师提供】 甲方（出租人）： 性别（自然人需填写项）： 身份证号（或营业执照号码）： 法定代表人（法人需填写项）： 负责人（法人需填写项）: 地址： 联系方式： 乙方（承租人）： 性别（自然人需填写项）： 身份证号（或营业执照号码）： 法定代表人（法人需填写项）： 负责人（法人需填写项）: 地址： 联系方式： 【律师提示】签约主体部分详细写明签约主体的身份信息及地址等信息，其中甲方应与场地相关权证上登权利人名字一致。如是委托出租的，则应出具完备的委托手续，以公证委托为佳。 欠缺身份信息的，如需要进行诉讼，会存在诉讼主体难以确定的风险；欠缺地址等信息的，会存在难以对对方进行通知等风险。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方租赁甲方合法出租的 大楼外墙广告位事宜达成如下协议： 第一条 广告位基本情况： 1、广告位位置： (详见附图) 2、广告牌规格： 【律师提示】建议写明具体尺寸，长宽高。 3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮 4、广告画面：370dpi高精度电脑喷画　　 第二条 租赁期限 该广告位租赁期限为 ，即从 年 月 日至 年 月 日止（以实际发布时间为准）。 第三条 租金和付款方式 1、广告牌租金总金额共计人民币： （含税）。 2、上述费用包括甲方对该广告的建造、报建、年审、制作、发布、维护、维修、电费等。 3、租金支付时间： 。 【律师提示】：建议根据实际情况约定一次性支付或分期支付，但需注意付款时间要明确。 4、租金支付方式为（ ）： (1)现金方式，交付地点为： 。 (2)银行转账方式，乙方转至以下账号： 开户名： 开户行： 账号： 【律师提示】：建议采用银行转账方式支付租金，且明确收款账号，以免双方对如何收款等产生争议。 第四条 甲方的权利义务 1、甲方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由甲自行承担。 2、广告牌的外打灯，必须保证有充足的光源，保证每晚亮灯 小时，即夏天亮灯时间为晚上 至 时，冬天亮灯时间为晚上 至 时（可根据季节气候的变化适当调整）。 3、广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由甲方自行解决和支付，施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。甲方负责做广告维修和保养工作。如光源出现故障，甲方应于 一天内修复；广告画面出现损坏，甲方应于 天内修复；电缆被盗，甲方应于 天内修复。 4、甲方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。 5、甲方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好；如在发布期内广告画面出现破损或严重褪色，甲方应在 _个工作日内将其修复或更换，并将修复或更换的情况通报乙方。 第五条 乙方的权利义务 1、乙方须及时提供甲方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任甲方概不负责。 2、乙方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。并向甲方提供相应的证照。 3、乙方应在合同签订后 日内将广告内容书面发送至甲方，并及时确认甲方的广告设计。 4、乙方在租赁期内发布的广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规，并承担违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任。 5、在安装和租赁期内，因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造成人员、财产等损害，与乙方无关，应由甲方承担所有责任。 第六条 合同终止及解除条件 1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。 2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。 （1）该广告位因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的； （2）该广告位因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的； （3）其他未尽事宜 【律师提示】：建议可根据实际情况对可能发生的拆迁或征用的赔偿分配进行约定，如约定赔偿款全部归出租方，或约定一定比例给承租方。 3、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方