消防维保考核办法.doc

消防维保考查方法 消防维保考查方法 PAGE / NUMPAGES 消防维保考查方法 消防维保考查方法 一、查核目的 1、保障消防系统的正常运转，提高设施的稳固性。 2、提高维保人职工作踊跃主动性，全面提高技术管理水平易工作效率。 3、成立消防系统维保队伍工作质量和工作量的评论系统，为维保队伍查核和 持续供给依照。 二、考核对象 消防系统维保单位 三、查核内容 1、平时故障办理状况由安保部门登记，记录形成《消防系统维保状况记录 表》（见附表一）。 2、每季度进行消防系统维保季度抽查。抽查状况登记在《消防系统维保季度 抽查状况表》（见附表二）。 3、年度评论根源于该年度四个季度的评论。乙方维保第一期第一个月进厂熟习、检修设施，原则上不对其评论查核。维保第一期第一季度不足三个月，按一个季度进行评论。 四、查核组织 1、季度抽查构成员由设施管理部分管领导、安保部分管领导、设施部电气管 理员、安保部管理员、消控员构成。 2、季度抽查时间为该维保季度内，由设施管理部不按期组织。 3、查核采纳百分制，满分为 100 分。依照《消防系统维保状况记录表》、《消防系统维保季度抽查状况表》，对不知足要求的进行逐项扣分，计划履行状况、文档资料归集、安全维保状况由设施部管理员及安保部管理人员检查反应，未按要求履行到位的，逐项扣分。最后评论状况记录在《消防系统维保状况季评论表》（见附表三）。 五、查核细则 1、平时维保状况旨在查核维保队伍维保响应状况和技术水平，主要查核维保 响应时间和故障修复时间。未按要求抵达现场的，一般故障每次扣 2 分，严重故障 每次扣  3 分，未按要求恢复设施正常运转的，一般故障每次扣  2 分，严重故障每次 扣 3 分。详细查核项目和标准见《消防系统维保状况记录表》。 2、季度抽查项目依照本季度维保计划抽取，每次抽查前由抽查构成员随机抽 取，抽查内容应涵盖火灾警报装置、火灾探测器、空气采样系统、联动系统、气体 灭火系统、预作用喷淋系统、广播系统、消控中心控制设施等，设施维保标准参照 月度维保计划表和《消防系统维保季度抽查状况表》。发现不切合要求的，每项扣 分。 3、设施部管理员每个月尾拟订下月维保计划，维保方一定严格按计划履行，并 仔细填写当月维保实行状况。因特别状况当月没法进行维保的，需由设施部管理员 确认。未按计划实行维保的，每项扣 3 分，维保质量不切合要求的，每项扣 3 分。 4、每个月 30 日前（节假日顺延）将当月维保记录（含月计划达成状况、设施 故障状况、故障原由、办理方法、办理结果、办理达成时间和维保人员等信息）、 月维保报告（含消防系统的运转状况、维保建议等）移交给设施部管理员。未依照 要求做好消防系统的维保记录、月维保报告的，每次扣 3 分，未准时间节点提交 的，每次扣 3 分。 5、维保人员应遵行《安全、环保存理协议》及其余安全管理的有关规定。未 按要求履行到位，每次扣 3 分。 六、查核应用 季度查核评分将应用于年度查核，详细计算公式为：X=(X1*80%+X2*80%+X3*120%+X4*120%)/4，此中 X 为 1-4 季度得分的加权均匀分，X1：第一季度查核得分， X2：第二季度查核得分， X3：第三季度查核得分， X4：第四时度查核得分，若 X≥70 分，且乙方资质从头检验合格有效后则持续下一期的维 保服务， X＜ 70 分，则无条件停止维保合同。 附表 一 消防系统维保状况记录表 维保单位： 维保时间： 201 年 月 编号： 故障种类 反 故障原由 序 故障 （一般故障 故障 值班人员 维保人员 办理 办理完 维保人 馈 及办理方 号 时间 或严重故 状况 反应时间 出席时间 结果 成时间 员确认 障） 人 法 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 附表 二 消防系统维保季度抽查状况表 维保单位： 维保时间： 201 年 月至 月 编号： 序 抽查时 抽核对象（含设施具 抽查状况（描绘设施工作状况、 抽查 维保人员 号 间 体点位） 洁净保护状况） 人 确认 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 注： 1、抽核对象：联合抽查时期内的月维保计划，随机进行抽取； 2、检查标准：（ 1）抽查范围内能否存在未办理的故障、预警、火警、障蔽，甲方原由除外；（ 2）被抽查到的对象，如烟感、温感、红外对射等探测器，能否存在积尘大、接线端子松垮等未养护状况；（ 3）抽查范围内空气采样主机，主机内能否存在积尘、能否存在大范围的故障、报警，新厂区的主机能否存在水位低等未养护状况。以上状况一经发现皆判断为不切合要求。 附表 三  消防系 统维保状况季评论表（满分：  100 分） 序 号  查核项目  查核标准  扣 分 备 情 注 况 1  维 维保响应时间要求： 保 1、一般