装修行业建筑装修合同范本.pdf

装修行业建筑装修合同范本 建 筑 装 修 合 同 本协议由 (以下简称甲方), 与北京东易日盛有限责任公 司(以下简称乙方) 于_______年____月____ 日签订。 甲方现指定乙方提材料，人力及管理，按照乙方公司的设计及甲方的要求完成全部装修工作。 1．协议： (A) 乙方同意完成甲方双桥东旭花园别墅97#装修工程的全部内装修工作 (包括订各种表 面装饰，及各 种必要的人力及材料)； (B) 以上提及的装修工作在合同中附的图纸、报价及一些文件中有具体描述，这些图纸， 报价及文件应作 为本合同不可分割的一部分： (Ⅰ)图纸及相应的文件由设计方提供并作为合同的一部分； (Ⅱ)乙方附上的报价条款若与本合同有不符之处，以本合同为准。 (C) 双方同意本合同项下的全部装修工作 ( 包括提供、安装家具 ) 的总金额暂定为 元人民币 ( )(以下简称为合同总额) 。工程明细详见后附报价 单 2 、设计及合同总额变更 (A)按照本合同第 1 条(B)项 (Ⅰ)款规定,合同中所附图纸不应有任何改动及删减，除非 出现以下情况: (Ⅰ) 由乙方书面向甲方提出变更要求，由变更产生的费用须经甲方书面批准后方可实 施； (Ⅱ) 由甲方向乙方提出变更要求，乙方应在变更实施前将由变更造成的合同总额的变 化通知甲方， 由甲方书面批准后方可实施。 3 、施工及材料责任 （A） 所有装修工作应按照专业的施工规范及国家有规定的按规定执行，未有规定双方协商 解决，相应的技术 及合同所附的相应文件的规定进行施工； （B） 在所收的费用当中包括工程正常的材料损耗，乙方将适当多进一些材料，并负责材料 的安全，乙方提供 的材料出现缺失，由乙方补足； （C） 所有乙方提供的材料和商品都应是质量合格应符合环保标准的新的产品。合同所附的 相关文件规定了应 达到的标准。乙方在合同中要求的施工收费标准是符合北京 96 概规定的相关文件质量要 求的施工收费 标准。 （D） 乙方应指派一名专职项目经理 负责现场监督施工进度、成本及施工质量。如需 乙方应保证进行 第一流的装修，并对工程质量进行定期检查； （E） 完工后，乙方应立即将工程废料、临时设施、和多余材料运离工地；施工过程中的废 料应及时运离工地 以达到管理处的要求； （F）其他施工单位协调 乙方应向甲方提交相应的分包商的资质证书，并监督工地其他分包上的施工进度和质量。 如在施工当中 分包商出现任何问题，应在 3 日内将情况书面通知设计方和/或甲方； (G)乙方应遵守工地现场在施工、送料、清运垃圾等方面的各项规章制度； (H)施工过程中，如果乙方接到除甲方施工变更通知，应在未得到书面认可前不能进行变更。 4 、付款条件 (A)甲方应按照本合同第 1 条（C）项规定，将合同总额付给乙方。签定合同后 ，甲方应即 付乙方合同总额 的 35%作为工程预付款；乙方进场施工后甲方将按工程形象进度支付形象进度款,甲方 将于形象进度款 支付到 90%时停止支付，待乙方工程竣工并通过甲方验收后再行支付乙方 10%工程款额 (B) 以上提及的第一次、第二次、第三次付款，乙方都应送交甲方书面的催款通知，并标 明工程完成情况. 甲方收到通知后无异议即应付款。甲方应在收到通知后3 日内付款。 (C) 乙方对其在中国直接雇佣的分包商、材料供应商的税务问题负责。 5 、决算原则 （A） 材料价格超出 96 概算定额的双方的协商认定，甲方将超出部分的补差价支付乙方 （B） 凡 96 概算定额中不包含的部分，双方在施工前认定价格计入决算价格中 （C） 双方商定工程量将按工程实际发生量计算 6 、实际完工 按照合同第 1 条（A）款，乙方应于 年 月 日前将