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书山有路勤为径,学海无涯苦作舟。
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祝愿天下莘莘学子:
学业有成,金榜题名!
2021年房地产估价师《估价理论与方法》模拟试卷
1、【单选题】 土地价格=[房地净收率-( )]÷土地还原利率。[1分] A、土地净收益 B、建筑物价格X建筑物还原利率 C、建筑物总收益 D、房地费用 答案:B; 2、【单选题】 某类房地产通常抵押贷款占7成,抵押贷款的年利率10%,购买者自有资本要求的年收益率12%,则该类房地产的资本化率为( )%。[1分] A、10.6
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