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不动产登记工作手册 发布日期: 2016-09-12 不动产登记工作手 册 （第一版） 扬州市不动产登记局 扬州市不动产登记中 心 二○一六年八月 目 录 1 ． 国 有 建 设 用 地 使 用 权 首 次 登 记…………………………………………………………1 2 ． 商 品 及 业 主 共 有 部 分 首 次 登 记………………………………………………………2 3 ． 国有 建 设 用 地 使 用 权 及 屋 所 有 权 首 次 登 记 （单 位 自 建）…………………………3 4 ．国有建设用地使用权及 屋所有权首次登记 （个人单独宗 地）……………………4 5 ． 国 有 建 设 用 地 使 用 权 变 更 登 记 （ 名 称 变 更）…………………………………………5 6 ． 国 有 建 设 用 地 使 用 权 变 更 登 记 （ 地 址 变 更）…………………………………………6 7 ． 国 有 建 设 用 地 使 用 权 变 更 登 记 （ 用 途 变 更）…………………………………………7 8 ． 国 有 建 设 用 地 使 用 权 变 更 登 记 （ 面 积 变 更）…………………………………………8 9 ． 国 有 建 设 用 地 使 用 权 变 更 登 记 （土 地 使 用 权 类 型 变 更）……………………………9 10．不动产变更登记（名称变更）……………………………………………………… 10 11．不动产变更登记（地址变更）……………………………………………………… 11 12．不动产变更登记（用途变更）……………………………………………………… 11 13．不动产变更登记（面积变更）……………………………………………………… 12 14．不动产变更登记（类型变更）……………………………………………………… 13 15 ． 国 有 建 设 用 地 使 用 权 转 移 登 记………………………………………………………14 16．国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（单位自建）……………………… 15 17．国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（个人自建）……………………… 16 18 ． 商 品 买 卖 转 移 登 记…………………………………………………………………17 19．商品房买卖转移登记（房改房）…………………………………………………… 17 20．商品房买卖转移登记（经济适用房）……………………………………………… 18 21．商品房买卖转移登记（继承）……………………………………………………… 19 22．商品房买卖转移登记（司法裁定）………………………………………………… 19 23．商品房买卖转移登记（房屋分割转移登记）……………………………………… 20 24 ． 房 改 房 上 市……………………………………………………………………………21 25 ． 经 济 适 用 房 上 市………………………………………………………………………21 26．国有建设用地使用权抵押权首次登记（一般抵押权）…………………………… 22 27．国有建设用地使用权抵押权首次登记（最高额抵押权）………………………… 23 28．国有建设用地使用权抵押权转移登记（一般抵押权）…………………………… 25 29．国有建设用地使用权抵押权转移登记（最高额抵押权）………………………… 26 30．国有建设用地使用权抵押权变更登记（一般抵押权）…………………………… 27 31．国有建设用地使用权抵押权变更登记（最高额抵押