地籍测量的基本方法研究.pdf

地籍测量的基本方法研究 1、地籍测量的含义和作用 1.1 地籍 地籍是指由国家监管、以土地权属为核心、以地块为基 础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状 等土地基本信息的集合、用数据、表册和图等形式表示。地 籍按发展阶段有税收阶段、产权地籍和多用途地籍和日常地 籍。根据特点和任务、地籍又可分为初始地籍和日常地籍， 而按特点可分为城镇地籍和农村地籍。 1.2 地籍调查 地籍调查时遵循国家的法律规定， 采取行政， 法律手段， 采取科学方法， 对土地及其地上附作物的权属、 位置、 数量、 质量和利用现状等基本状况进行调查，是获取和表达地籍信 息的技术性工作，是为土地管理、房产管理、税收和城乡规 划、国土整治与开发等方面提供及时、可靠和使用的重要基 础资料。 地籍调查的基本程序是：准备工作（资料收集等） 、地 籍测量、资料整理、建立地籍档案、检查验收。 1.3 地籍测量 地籍测量时为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作， 是地籍调查中依法认定权属界址和利用现状的技术手段，是 地籍档案建立的信息基础。其基本内容是测定土地及其附作 物的位置、权属界线、类型、面积等。 地籍测量应根据“测量尽可能满足国家经济建设多方面 的需要”的原则，除能为土地管理和土地税收提供测量保障 外，还必须为国民经济建设各有关部门提供信息， 提供服务。 地籍测量成果资料具有以下几个方面功能。 ⑴为不动产的位置、面积、质量和权属线提供几何或数 字资料， 并建立在全国统一的坐标系内， 这属于地理性功能。 ⑵为不动产的权属、租赁和利用现状提供资料，经一定 的法律程序颁布发证件后，则地籍测量的成果资料既具有法 律效力，这属于法律性功能。 ⑶为不动产的评价、分等定级、征税、有偿转让等提供 资料，这属于税收或经济性功能。 ⑷为区域规划、城镇建设、环境保护、旅游开发和古迹 保护、国土整治等方面提供基础资料，这属于社会性功能， 也就是土地利用管理和规划性功能。 从上述地籍测量的基本功能来看，地籍测量成果资料， 不应局限于某一部门的单一要求和需要，而应充分发挥其经 济效益和多用途的功能。 2、地籍控制测量 地籍控制测量时根据界址点和地籍图的精度要求，视测 区范围太小、测区内存在控制点数量和等级情况，按测量的 基本原则和精度要求进行技术设计、 选点、 埋石、 野外观测、 数据处理等测量工作。 2.1 利用 GPS 定位技术补测城镇地籍基本控制网 在一些大城市中，一般已经建立城市控制网，并且已经 在此控制网的基础做了大量的测绘工作。但是，随着经济建 设的迅速的发展，已有控制网的控制范围已不能满足要求， 有些控制点被破坏， 为此， 迫切需要利用 GPS 定位技术来加 强和改造已有的控制网作为地籍控制网。 对于边长小于 8km ～ 10km 的二、三、四等基本控制网 和一、二级地籍控制网的 GPS 基线向量，都可以采用 GPS 快速静态定位的方法。 应用 GPS 快速静态方法， 精度可达到 1cm～2cm 左右，完全可以满足地籍控制测量的需求，可以 大幅缩短观测时间和成倍提高经济效益。 建立 GPS 定位技术布测城镇地籍控制网时， 应与已有的 控制点进行联测，联测的控制点最少不能少于 2 个。 2.2 利用已有城镇基本控制网的方法 凡是符合 1985 年发布