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湖南省直单位职工住房货币分配实施方案 第一章 总 则 第一条 为了进一步深化省直单位住房制度改革， 根据国家有关规定和 《湖南省人民政 府关于深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（湘政发[ 1998]23 号）、《关于印 发＜湖南省职工住房货币分配实施办法 ＞的通知》（湘房发[ 1998]002 号）精神，按照与长 沙市相关规定相衔接的原则，结合省直单位实际情况，制定本方案。 第二条 职工住房货币分配指通过向职工发放住房补贴，增加职工工资收入中住房消费 资金含量， 提高职工购房的支付能力， 让职工自行购买、 租赁商品房或经济适用住房解决住 房问题，促进住房投资、建设、分配、管理、融资、流通等体制的综合配套改革。 第三条 省直单位从1999年1月1日起实行住房货币分配。 住房货币分配除实行住房公 积金制度外，主要有发放住房补贴和工龄补贴两种形式。 第四条 实行住房货币化分配后，现有可售公有住房中除部分作为解决最低收入家庭住 房困难的廉租住房外，其余部分以《湖南省直单位 1999 年深化住房制度改革实施意见》规 定的办法以成本价出售，力争 2000 年以前全部售出。 第二章 住房补贴和工龄补贴发放的对象及范围 第五条 住房补贴和工龄补贴的发放对象是：行政机关、事业单位中无房职工，以及已 购公房但面积未达到规定标准 （含有私房未达到标准） 的职工。 已购公房面积达到规定标准 （含私房 ） 的职工不享受住房补贴和工龄补贴。 第六条 夫妻双方只能选择同一种住房分配方式。凡夫妻一方已选择住房货币分配方式 的，另一方不再享受实物分房政策。 第三章 住房补贴和工龄补贴标准及发放方式 第七条 单位向实行住房货币配的职工同时发放住房补贴和工龄补贴。 确无资金可转化 为住房补贴的自收自支事业单位， 经单位法人代表提出申请、 单位职代会或工会及单位主管 部门签署意见， 报经省直房改办批准，可不实行住房补贴，或暂缓实行住房补贴， 但要发放 工龄补贴。 第八条 省直单位执行统一的住房补贴和工龄补贴标准，每平方米建筑面积现行住房补 贴额为249.30元，现行工龄补贴额为 5.96元/年?平方米。住房补贴、工龄补贴标准定期 调整公布，单位按发放时的公布标准向应享受补贴的职工发放。 第九条 计发职工住房补贴和工龄补贴的住房建筑面积标准为：厅级 110 平方米，处级 85 平方米，科级 75平方米，一般职工 65平方米。企事业单位中具有中、高级专业技术职 称的知识分子计发住房补贴的面积标准，按房改政策已明确的有关规定办理。 第十条 1998 年 12 月 31 日前参加工作的职工， 住房补贴和工龄补贴采取计划指导下一 次性补贴方式，即将职工住房补贴、 工龄补贴一次性计发给职工。 个人住房补贴额=每平方 米建筑面积住房补贴额X （职工职务可享受的住房建筑面积标准职工职务已享受的住房建筑 面积控制标准，职工工龄补贴额 =职工1994年12月31日以前的工龄X年工龄补贴额X （职 工职务可享受的住房建筑面积标准－职工职务已享受的住房建筑面积控制标准）。 第十一条 1999 年 12 月 31 日前参加工作的职工，因职务、职称变动后应提高的住房补 贴，由单位按新任职务、 职称增加的可享受的住房建筑面积计算， 报省直房改办审批后，从 正式任免通知变动的第一个月起按新标准一次性计发。 第十二条 1999 年 1 月 1 日后参加工作的职工，住房补贴采取按月补贴方式，即在参加 工作后25年内按月计发住房补贴。发放给个人的月补贴额等于补贴比例X职工本人上年月 平均的工资额。现行补贴比例为 11.37%。今后根据房价和职工生活水平的变化进行调整。 第四章 住房补贴和工龄补贴资金的管理和使用 第十三条 全额拨款行政事业单位住房补贴和工龄补贴资金由财政部门全额安排解决； 差额拨款行政事业单位住房补贴和工龄补贴资金， 由财政部门按差额比例解决。 由财政部门 负责安排的住房补贴、工龄补贴资金，列入财政年度预算。 第十四条 企业、自收自支事业单位的住房补贴和工龄补贴资金自行负担， 经财政部门 或税务部门核定后，在成本、费用中列支。 第十五条 单位住房基金有结余的单位，可从单位住房基金可用部分中统筹列支一部 分，用于本单位发放职工住房补贴，工龄补贴的补充资金。 第十六条 实行住房补贴后，行政、事业单位不再安排职工建房支出，省财政及有关部 门不再对行政、事业单位安排职工建房拨款。 第五章 住房补贴和工龄补贴资金的管理和使用 第十七条 各单位要在单位住房基金内设立职工住房补贴和工龄补贴资金专户。 发放给 职工个人的住房补贴和工龄补贴， 由省直住房公资金管理中心督促单位将补贴资金从单位住 房基金中及时划入职工个人住房公积金帐户（以下简称“个人帐户”），并按照住房公积金 管理办法进行管理。 住房