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工程 监 理 实 施 细 则 （巡视检查细则 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章） ： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 一、 工程概况： 建设规模： 72147.21 平方米，其中地下 26845 平方米。 本工程由 01、02、03、04、05、06 栋住宅工程及地下室工程，其中 04、05、 06 栋为 16 层 ,01 栋为 2 层，02、03 栋为 8 层；1#楼为框架结构， 2#、3#楼为框架 - 剪力墙结构， 4#-6# 楼为剪力墙结构。 抗震设防裂度为 7 度，抗震等级为 3 级，基础采用混凝土预制桩基础。 二、 监理目标 1 、工期控制目标：施工合同约定的开工和竣工日期； 2 、质量控制目标：施工合同约定的工程质量标准。 3 、投资控制目标：施工合同约定的造价内； 4 、合同管理目标：全面切实地履行合同； 5 、信息管理目标：为工程决策提供必要的定性和定量的分析文字和数据 资料； 6 、组织协调目标：要求施工单位创建市级文明工地，使整个工程建设过 程规范、科学、标准和统一，如期实现工程总目标。 三、 监理依据 1、国家法律、行政法规、规范标准； 2、本项目全套设计图纸、文件； 3、监理规划； 4、监理工程委托合同、及各施工合同； 5、承包商施工组织设计。 四、巡视检查内容 在施工阶段全过程中，监理工程师督促承包单位加强内部质量管理，严格 质量控制，并对检验批、分项、分部工程施工进行全过程、全方位的监督、 现场巡视检查与控制。 五、基本规定 巡视是指监理人员对正在施工的部位或工序现场进行的定期或不定 期的监督活动，巡视时一种“面”上的活动，它不限于某一部位或过程，在 施工过程中，必须加强对现场的巡视、监督与检查，及时发现违章操作和不 按设计要求、不按施工图或施工规范、规程或质量标准施工的现象，对不符 合质量要求的进行纠正和严格控制。 六、巡视检查程序 1、工程质量是整个工程监理工作的核心，施工阶段必须坚持以施工图 纸，施工规范、规程、规定、标准图集及有关文件为依据。严格要求施工单 位按图施工，规范操作，通过事先控制，预防为主，动态管理，跟踪监控实 现工程施工质量总目标。 2 、对工程质量进行事前控制，严格审查施工单位的人员配备，材料及 机械设备，保证满足工程建设的需要，审查施工组织设计，并协助施工单位 优化施工技术，完善质量保证体系，从而提高其管理水平和施工技术，确保 工程质量。 3 、对施工过程质量控制，施工阶段坚持全过程，全方位检查，不定时 和不定位抽查，严格执行工序管理，检查施工工艺是否符合规范、规定和按 审批后的方案进行。对各道工序施工，从人员资质，机械性能，材料规格及 工班操作的检查方法进行全面监控， 确保工程科学化， 程序化及规范化施工。 4 、对施工过程的关键部位及重要工序进行旁站监理、跟踪监控，隐蔽 工程进行百分之百检查验收。施工中发现的质量问题，督促施工单位及时整 改，掌握施工质量动态，防止工程事故隐患的发生。 5 、在施工过程出现的工程质量事故，同建设单位洽商后可令施工单位 停止继续施工， 进行现场检查， 作好记录，组织召开专题