签证及变更管理制度.pdf

备 忘 录 公 司 名 称 ： 施 工 单 位 及 监 理 公 司 文件编号： WSCK-WXZBW-027 主 送： 施工单位及监理公司 发件部门： 城开投资长堎分公司 抄 送： 江西城开投资有限公司 发 件 人： 张丽磊 附 件： 《签证及变更管理制度、流程及表 格》和 文件级别： □普通 □急 □特急 《工程管理处罚规定》 日 期： 2005 年 9 月 20 日 主 题： 关于工程管理相关规定 为加强“城开·国际学园”现场工程管理，特制订《签证及变更管理制度》和《工程 管理处罚规定》，自 2005 年 9 月 20 日下发之日开始实施， 望各单位严格按此规定内容执行。 分公司总经理： 2005 年 9 月 20 日 《签证及变更管理制度》 一、总则： 1、在工程现场实施全过程中，所有施工行为必须依照合同约定、补充协议、设计文件 （施工图、设计变更单）以及会议纪要、工作函等具有合同同等效力的文件进行。 2、会议纪要、 工作函等文件必须依照其由于变更引起的投资额大小 （增加），进行判别， 转化成《现场签证单》 、《设计变更申请单》、《设计修改单》三种类型之一，作为施 工依据。根据现场情况经过城开投资分公司、施工单位、设计单位、监理公司四方 共同认可、定性后，可先行施工。 3、《现场签证单》、《设计变更申请单》、《设计修改单》决算单价合同有约定的按合同 执行 , 无约定的参照有关定额，监理公司全过程监督。 4 、在工程现场实施全过程中，施工行为依照合同约定、补充协议、设计文件（施工图、 设计变更单）进行时，因工作量只能通过现场确认的，投资额未增加的，不执行现 场签证、设计变更申请、设计修改的流程，可采用表格一： 《工程量确认单》，作为 可靠的决算依据。 5、签证及各类变更必须由施工单位第一时间通知监理公司，监理组织和监督全过程。 二、现场签证管理制度： 1、监理公司、城开投资分公司成控部现场估算投资额小于 10000 元（含 10000 元）的 执行现场签证管理制度。 2、现场签证仅针对签证量只能在现场确认的以下情况： A、设计文件中有文字说明依据，属于设计已有考虑的增减范围； B、合同条款内规定的允许增减的工程量或机械台班或工时；属正常的不可预 见范畴，但合同中未计入不可预见费之内的； C、合同包干范围内未包括的工程内容； D、标说明书（文件）、会议纪要、工作函等一切与合同有同等效力的文件所规 定的内容。 3、需签证的工程经城开投资分公司、施工单位、监理公司三方同时踏勘现场，共同认 可、定性后，即可执行。完成后当即签证，不得写回忆录或多个项目合签一证。对 事后补签者一律无效。 4、属需现场签证的，由施工单位第一时间通知监理公司，由监理公司组织，即刻通知 城开投资分公司工程部、成控部同时勘踏现场，判别是否属于现场签证范畴，当日 半天内决定是否按本制度执行。 5、具体执行详见《现场签证流程图》 。 6、使用表格二： 《现场签证单》 三、设计变更申请管理制度： 1、监理公司、 城开投资分公司成控部现场估算投资额大于 1000 元，小于 10000 元 （含