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青岛海博北侧项目施工组织大纲
一、编制依据及说明
1、编制依据
1.1 海博北侧商住项目施工总承包合同。
1.2 业主提供的图纸。
1.3 中华人民共和国、行业和山东省、青岛市政府部门颁布的现
行有效建筑结构和建筑施工的各类规范规程及验评标准和有关法
律、法规及规定。
1.4 经现场踏勘所获得的现场自然条件资料。
1.5 企业技术、质量、安全、环境管理体系文件
2、编制说明
2.1 本施工组织大纲主要包括:总体施工组织布臵及规划、施工
进度计划、主要施工技术方案、施工质量保证措施、消防保障措
施、安全保障措施、主要施工机械及劳动力配备计划、冬季施工
方案、雨季施工措施、夜间施工措施、施工现场平面布臵、施工
用水电、主要材料供应等计划、附图等。
2.2 总体思路:我们根据施工合同、图纸和现场情况,结合我单
位类似工程的施工经验,本施工组织大纲只针对重要分部分项的
施工进行重点阐述,对于非重点部分未作详细描述,力求做到言
简意赅、图文并茂。
本大纲是认真学习了本工程的招标文件、答疑等资料,踏勘
了施工现场,充分了解了工程现场及周边环境条件的前提下,针
对本工程的技术特点,我司有足够信心和实力完成海博北侧商住
项目建安工程施工总承包管理与配合服务,使本工程的质量一次
性验收合格。安全文明施工确保“青岛市安全文明标准化工地” 。
因现有施工图纸不全、内容有限,我司仅凭借现有情况进行
施工组织大纲的编制。在此基础上,开工前我方将根据会审后的
施工图、建设及监理单位对本投标方案提出的修改意见等,对施
工组织设计做进一步的完善细化,编制详尽的分项工程施工方案
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和组织措施,确保本工程的顺利进行。
施工过程中,如有变更,我项目部将针对变更情况,根据实
际情况重新修改相应的施工方案,并报建设单位和监理单位,取
得认同后方予以实施。
二、工程概况
2.1 青岛海博北侧商住项目位于青岛市南区莱阳路 8 号,在莱西
路以南、莱阳路以西、项目南侧为海军博物馆,西侧为青岛湾,
由地下室四层,地上 11 栋楼组成,总建筑面积: 140675.87 ㎡ ,
其中地上建筑面积 34527.2 ㎡ ,地下建筑面积 106148.67 ㎡ 。
三、质量目标
3.1 工程质量目标:合格。
四、安全管理目标
安全文明目标:确保获得青岛市标准化示范工地。
杜绝死亡、重伤和重大机械设备事故,无火灾事故;轻伤频率
1.5 ‰以下。
五、项目工期管理目标:
项目工期管理目标:
满足甲方工期目标:在甲方正式下达开工令之日起计算,在
800 日历天内完成: 2013 年 6 月 6 日~2016 年 8 月 15 日。
六、工程施工部署
1、整体施工部署
(1)工程现状:
a、本工程位于青岛市南区海军博物馆(以下简称海博)北侧 , 同
时海军博物馆改扩建工程也在进行, 莱阳路、莱西路均为单行道,
车流量大,交通压力非常大。目前本工程的进出场无可利用的直
接道路,项目的材料、人员等进出均是利用海博正门,请建设单
位于开工前协调海博正门做为主要通道,并协调海博西侧临海道
路的使用,以便项目正常施工使用。
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b、我司拟于项目西北角违章建筑处搭建项目办公用房,并做项
目大门,以便项目施工。
c 、职业生活区拟建于工程西南侧目前中建五局生活区内。提请
建设单位协调该处土地以及建设单位办公区门前空地(作为临建
设施的备用区)的使用权。
d、本工程基坑深度达 20 米,属超深基坑, 基坑底部出现岩石层,
基础施工前的爆破及基坑支护要求较高,基础施工现场几乎无任
何
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