招标文件专用条款.docx

招标文件专用条款 专用条款1 、词语定义及合同文件2、合同文件及说明挨次合同文件组成及说明挨次: 1、施工合同协议书，2、中标通知书，3、投标书及附件，4、施工合同专用条款，5、施工合同通用条款，6、标准、标准及有关技术文件，7、图纸，8、工程量清单，9、工程报价单及预算书。3、语言文字和适用法律、标准及标准3.1适用法律和法规需要明示的法律、行政法规: 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建立工程管理条例》、《吉林省建筑工程施工招标、投标管理条例》、《吉林省建筑工程平安生产文明施工监视管理》等3.2适用标准、标准适用标准、标准的名称: 《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建立工程质量管理管理条例》发包人供应标准、标准的时间: 开工前10日内4、图纸4.1发包人向承包人供应图纸日期和套数: 开工前10日内供应六套发包人对图纸的保密要求: 严格保密二、双方一般权利和义务5．工程师5．2监理单位委派的工程师姓名：×××职务: 总监发包人托付的职权: 1、选择工程总承包人的建议权。2、选择工程分包人的认可权。3、支付工程款的审批权。4、对工程建立有关事项〔工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计、用法功能要求〕向托付人的建议权。5、对工程设计中的技术问题，根据平安和优化的原那么，向设计人提出建议，假如拟提出的问题可能会进步工程造价或延长工期，应当事先征的托付人同意。当发觉工程设计不符合国家公布的建立工程质量标准、设计合同商定的质量标准时，监理人应当书面报告托付人并要求设计单位更正。6、审批工程施工组织设计和技术方案，根据保质量、保工期、降低本钱的原那么，向承包人提出建议，并向托付人提出书面报告。7、主持工程建立有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向托付人报告。8、监理人有权发布开工令、停工令、复工令。9、工程上用法的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同商定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停顿用法；对不符合标准和质量标准的工序、分部、分项、检验批和担心全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。10、工程施工进度的检查、监视权，以及工程实际开工日期提早或超过施工合同规定的开工期限的签认权。11、监理人在托付受权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。假如由此严峻影响了工程费用或质量，或进度那么这种变更必需经托付人事先批准，在紧急状况下未能事先报托付人批准时，监理人所作的变更也尽快通知托付人。在监理过程中如发觉工程承包人员工工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。12、在托付的工作范围内，托付人或承包人对对方的任何看法和要求〔包括索赔要求〕，均必需首先向监理机构提出，由监理机构讨论处理看法，在同双方协商确定。当托付人和承包人发生争议时，监理机构应依据自己的职能，以独立的身份推断，公正的进展调解。当双方的争议由政府建立行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时，应当供应作证的事实材料。需要获得发包人批准才能行使的职权：1、工程上用法的材料和施工质量的检验权。2、停工、复工权。3、工程变更单的认可与签发权。4、我公司签字、盖章认可的随时给予监理人的其他权利〔包括惩罚权〕5．3发包人派驻的工程师姓名：×××职务: 工程师职权: 1、向承包商发布信息和指令，如开工令、停工令等。2、要求承包商制定详尽的工程进度方案，并予以审批，有权审查施工方案和用款方案。3、接收并检验承包商报送的材料样品，批准或拒收材料，假如用了不合格的材料，有权下令将该局部工程撤除。4、对工程的每道工序进展开工审批及完工验收，上道工序不合格，下道工序不得开工。6、批准分包合同。7、说明合同中的歧义。8、指令暂停施工。9、警告承包商进度太慢。10、证明承包商的违约行为。11、打算计日工的用法。12、批准或回绝延期和费用赔款要求。7．工程经理姓名: ×××职务: 工程经理8、发包人工作8．1发包人应按商定的时间和要求完成以下工作:(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前施工场地全部障碍清理完毕具备施工条件(2)将施工所需的水、电、通讯线路接至施工场地的时间、地点和供给要求：开工前5日将水、电、通讯线路接至双方商定地点(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求: 开工前开通并应保证施工通行的需要。(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间: 开工前应办理完施工所需全部证件和批文手续 .(6)水准点与座标掌握点交验要求：开工前5日内发包人以书面形式向承包人交验。(7)图纸会审和设计交底时间: 承包人接到施工图纸1周内。(8)协调处理施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木的