新江湾城目可行性研究报告.ppt

新江湾城项目可行性研究报告 ;前言;提纲;1、项目概况;1.1用地条件分析;1.1用地条件分析;1.1用地条件分析;1.1用地条件分析;1.1用地条件分析;1.1用地条件分析;1.2项目背景;1.2项目背景;2、市场研究;2.1上海经济发展环境分析;2.1上海经济发展环境分析;2.1上海经济发展环境分析;2.1上海经济发展环境分析;2.1上海经济发展环境分析-现状条件;2.1上海经济发展环境分析-规划建设与发展前景;2.2上海市房地产市场分析;2.2上海市房地产市场分析;2.2上海市房地产市场分析;2.2上海市房地产市场分析;2.2上海市房地产市场分析;2.3区域房地产市场环境;2.3区域房地产市场环境;2.3区域房地产市场环境;2.3区域房地产市场环境;2.3区域房地产市场环境;2.3区域房地产市场环境;2.3区域房地产市场环境;2.3区域房地产市场环境;2.3区域房地产市场环境;2.3区域房地产市场环境;2.4项目定位;2.4项目定位;2.4项目定位;3、总体规划及产品设计;3.1总体规划和产品设计;3.1总体规划;3.2主要经济技术指标;4、 项目销售计划 ;4.1 总体思路 ;4.2 总体进度安排 ;4.2 总体进度安排 ;4.2 总体进度安排 ;4.3动态价格策略 ;5、项目投资收益分析;5.1测算假设条件;5.2销售结转计划;5.3成本测算及投入计划;5.3成本测算及投入计划;5.3成本测算及投入计划;5.4项目融资计划;5.5项目经济效益分析;5.5项目经济效益分析;5.5项目经济效益分析;5.5项目经济效益分析;5.6敏感性分析;5.6敏感性分析;5.6敏感性分析;6、综合分析与建议;6.1项目风险评估与应对策略;6.2与公司发展战略的关系;6.3 SWOT分析;6.3 SWOT分析;6.4结论及建议;6.4 结论及建议 ;6.4 结论及建议;6.4 结论与建议;THE END THANKS;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。*** 10、低头要有勇气，抬头要有低气。**** 11、人总是珍惜为得到。***** 12、人乱于心，不宽余请。**** 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。***** 14、抱最大的希望，作最大的努力。**** 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。***** 16、业余生活要有意义，不要越轨。*** 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。****