新调控格局下，房企“褪羽”求生.docx

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2021-10-25 发布于上海
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PAGE 1 新调控格局下，房企“褪羽”求生近期爆雷的恒大危机自有其因果，始于盲目扩张、跨业经营，爆于因流动性短缺的债务违约，但这并非问题的全部。房地产调控格局的转换、宏观微观环境的变化等诸多因素对房地产企业运行的叠加影响，使得恒大危机成为行业运行的一帧剪影。对于众多房企而言，如何因应房地产调控格局变化，或需重新审视行业的商业逻辑，经历一番“去喙褪羽”、转型发展的阵痛期。 ? 认清房地产立体式调控新格局 ? 今年以来，从中央到地方层面的楼市调控政策超预期收紧，呈现立体式密集调控态势，调控的指向性更加切中市场的弊端与短板。 ? 一是更加注重对土地供应的调控。稳地价是稳房价、稳预期的前提和基