2019咨询实务试题和答案合集1-30d.pdfVIP

全过程工程咨询一站式服务平台 第一天 一、默写项目总投资构成 （概算法、资产形成法） 二、记忆以下公式： 1、工程建设其他费用 工程建设费用*费用比例 2、基本预备费＝ （工程费用＋工程建设其他费用）×基本预备费费率 3、涨价预备费 n 第n年的涨价预备费 第n年工程费用*[(1+上涨指数)-1] 4、建设期利息 1）借款额在建设期各年年初发生时建设期利息的估算 n Q P   A i t 1 t t 1 2）借款额在建设期各年年内均衡发生时建设期利息的估算 n  At   Q  P  i  t 1  t 1  2   三、基础练习 1、某项目的工程费用为250000万元，按本项目进度计划，项目建设期为5 年，分年的投资使用比例为第1年10%，第2年20%，第3年30%，第4年30%， 第5年10%，建设期内年平均价格上涨指数为6%，试估计该项目建设期的涨价预 备费。 ) 2、某新建项目，建设期为4年，第一年借款200万元，第二年借款300万 元，第三年借款300万元，第四年借款200万元，年利率为6%，每年计息一次。 （1）各年借款均在年初发生，建设期内按期支付利息；（2）各年借款均在年内 均衡发生，建设期内不支付利息。试计算上述两种不同情况下该项目的建设期利 息。 1 全过程工程咨询一站式服务平台 第二天 五、进阶练习 1、某企业拟投资建设某项目，建设期2年，运营期10年。项目的工程费用 20000万元，工程建设其他费用3100万元，基本预备费费率8%，涨价预备费基 于工程费用计取，建设期内年均物价上涨指数5%，建设投资中除涨价预备费外， 各年用款比例均为50%，年内均匀投入。流动资金1500万元，在运营期第 1年 投入65%，第2年投入35%，建设期各年建设投资的40%为资本金， 其余为银行 借款，运营期前5年采取等额还本方式还清全部借款，建设期借款利息当年使用 资本支付，贷款年利率6%，按年计息，流动资金全部来源于项目资本金。 问题：（1）列式计算项目基本预备费和涨价预备费。 （2）分别计算项目第 1年、第2年的建设投资、资本金、银行借款额和建 设期借款利息。 2、某公司具有新产品研发能力，拟投资建设新研制产品的生产项目。该项 目工程费用为24000万元，工程建设其他费用为14324万元，基本预备费费用率 取10%。通过对宏观经济运行分析，预计项目建设期价格水平相对稳定，拟不计 涨价预备费。项目流动资金估算为15000万元。 根据项目融资安排，公司拟向银行申请建设投资贷款28000万元，项目建设 期两年，第一年贷款12000万元，第二年贷款16000万元，贷款在用款年份均匀 发生，年利率7%，每年计息一次，建设期内不支付利息。 问题：（1）估算项目建设投资额。 )（2）估算项目建设期利息。 3 全过程工程咨询一站式服务平台 第三天 一、记忆并默写资金等值换算系数 二、基础习题练习 1、李先生年初购买新房一套，首付50万元，向银行贷款100万元，年利率 7%，采用等额还本付息方式还款，20年付清，问每年还款多少？最终总计还款 的价值是多少？ 2