凤山县残疾人康复服务中心建设项目可行性研究报告.pdf

凤山县残疾人康复服务中心建设项目 可行性研究报告 （征求意见稿） 北京国宏英杰国际咨询股份有限公司 二〇一八年十月 目 录 第一章 总论 1 （一）项目背景 1 1、项目名称 1 2、承办单位概况 1 3、项目提出的理由与过程 1 （二）项目概况 2 1、拟建地点 2 2、建设规模与目标 3 3、主要建设条件 3 4、项目总投资 4 5、主要技术经济指标 4 6、可行性研究报告编制依据 4 （三）问题与建议 6 第二章 项目建设的背景及必要性 8 （一）项目建设背景 8 1、社会经济发展背景 8 2、政策背景 8 （二）项目建设的必要性 11 1、项目的建设是坚持和落实以人为本的科学发展观、构建社会主义和谐社会的本质要求 11 2、项目的建设是改善残疾人生产和生活条件，努力提高残疾人的生活水平的需求 12 3、项目的建设有利于凤山县城市配套服务功能的完善 12 4、项目的建设有利于推动凤山县残疾人事业的发展 12 第三章 需求分析与建设规模 14 （一）需求分析 14 （二）规模计算 15 （三）建设规模 16 第四章 场地选择 17 （一）地理位置 17 1、选址原则 17 2、建设地址 17 （二）建设条件 18 1、地形地貌 18 2、气候气象 19 3、水资源 20 4、交通运输 21 5、劳动力资源 21 6、公共设施条件 21 （三）分析结论 22 第五章 建设方案23 （一）设计总说明 23 1、工程设计主要依据 23 2、设计指导思想 23 3、建筑设计原则 23 4、总平面布置和功能要求 24 （二）建筑设计方案 26 1、设计依据 26 2、建筑风格 26 3、建筑造型特色 27 4、建筑单体设计要点 27 5、无障碍设计 27 I 6、剖面设计 28 7、可再生能源利用情况说明 28 8、建筑主要装修标准 28 （三）结构设计 29 1、结构设计自然条件 29 2、结构材料 30 （四）给排水方案 30 1、设计依据 30 2、给水系统 30 3、排水系统 31 （五）电气工程 32 1、负荷等级 32 2、供电电源 32 3、变配电间设置 32 4、用电指标 32 5、照明配电 32 6、动力配电 33 7、防雷接地 33 （六）消防 34 1、建筑分类和耐火等级 34 2、总平面及单体消防设计 34 3、消火栓给水系统设计 34 4、自动喷水灭火系统 35 5、灭火器配置 35 6、电气消防 35 7、防排烟系统 36 （七）暖通工程 36 1、通风系统 36 2、空调系统 36 3、防排烟系统设计 36 （八）室外总图工程 37 1、土石方工程 37 2、绿化工程 39 3、室外活动场地 40 4、道路及停车场 41 第六章 节能节水措施