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房屋租赁合同(合同文体)
[合同是一种公务文体,事实上,作为贫民百姓,也会遇到需要签定合同的时候。而房屋租赁合同,就是一种重要的民事合同。本文没有实际的文学意义,但作为一种重要文体,对读者有一定参考意义] 房屋产权所有人(XX,以下简称甲方)与承租人(xx ,以下简称乙方)经过协商,同意达成如下住房承租协议。 一、出租房源 1、出租住房地址:一汽厂区XX栋X门XX中门。 2、住房面积101平方米。 3、房屋出租前,主体建筑结构状态: 主体建筑结构(墙体、地板、门窗,不包含表面装饰及附)完好,没有异常损坏。 4、房屋包含如下主要家具: 1)主卧室壁橱、厨房橱柜、大厅装饰柜、吧台、鞋架等固定不可拆卸家具。 2)次卧室组合柜、书架式写字台、主卧室化妆台、写字台各1套可移动式家具。 3)双人床、单人床各1套。 4)客厅、餐厅电视柜、沙发、茶几、饭桌各1套。 )厨房油烟机、燃气灶各1套。 6)电视1台。 7)其它家具不计。 二、 关于租期与租金 1、甲方承诺从(XX)年(11)月(1)日算起的(12)个月内,在乙方按协议约定正常租住及双方就租金没有异议前提下,甲方确保优先租赁给乙方。 2、合同签定期为半年或一年,租金按合同签定期限一次性支付。本期合同为(半、一)年。从(XX)年(11)月(1)日起,到(XX)年(10)月(31)日止。 3、双方商定,本期租赁月租金为(1200)元,租期内费用(14000)元已一次付清。 4、在合同期限满后,乙方可以提出不再续租。在合同期限内,乙方提前终止居住的,在乙方把私人物品迁出并交房后,甲方按剩余租金的0%退还租金。 、特殊情况下,甲方必须提前收回住房时,在乙方同意的前提下,合同期限内乙方已居住费用按0%收取。 三、 对承租人约定 1、房屋租住常住人数:( )人。 2、居住用途:(生活性居住,不做商业用途)。 3、房屋不得转租他人。 4、乙方应爱护房屋主体结构和家具,不故意损坏。 、乙方不得利用甲方房屋从事违法活动。 6、甲方只负责交纳每年采暖费用。其余水、电、天然气、电信、物业等费用由乙方自行交纳。 7、乙方使用期内,造成的居住性事故,如水、电、火、天然气等,人身及物品损失乙方自行承担。乙方入住前,对相关设施一次性确认。 8、乙方在居住期间必须定期检查水、电、火、天然气等安全隐患,出现隐患及时通报甲方,并采取临时措施。因故意延误通报或不采取临时措施造成损害扩大的,乙方负责赔偿。 9、住房发生维修费用时,建筑固定工程维修费用甲方承担;生活性费用,如下水堵塞、灯具损坏等,乙方自行承担维修。 10、以下情况下,甲方有权收回房屋,终止租赁合同,并按剩余租金的0%返还: 1)乙方未经甲方同意,擅自改变居住人,或者住房用途的。 2)非常规使用,破坏建筑结构或家具的。 3)不正常交纳物业、水、电、天然气、通讯等居住必须费用,造成收费部门与业主形成债务关系的。 4)严重干扰邻里生活,被连续投诉的。 未定事宜,双方尽量协商解决,如不能取得一致的,按照国家相关法律法规办理 甲方签字: 乙方签字: 签定日期:
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