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网吧房屋租赁合同  房屋租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 兹有甲、乙双方就房屋租赁事宜经自愿友好协商达成租赁合同如下： 第一条：租赁标的物及用途 1、.甲方将位于出租给乙方使用。 2第二条：租赁期限 自2009年4月18日至2014年4月17日止。到期乙方在同等条件下有优先承租权。 第三条：租金及其支付 1、租金乙方每半年 2、租金乙方每半年缴一次，首次租金应在租金乙方应在下半年度开始前缴纳，先付款后使用。 3、乙方所支付的租金所涉税费由乙方承担，甲方不提供租金发票，如乙方需要发票，开票的税款由乙方承担。 第四条：水电费的计算 1算水、电费的使用量。 第五条：甲、乙双方的权利和义务 1、租赁期内乙方必须自主经营，自负盈亏，租赁期内乙方所形成的债权、债务由乙方享有和承担，与甲方无关。 2、乙方在租赁期内必须严格遵守国家的法律、法规和政策，自觉接受工商、税务、物价、城管、技术监督、消防及其他政府职能部门的监督和管理，所涉这些部门的税、金、费，由乙方缴纳，与甲方无关，因违反有关法律、法规造成的一切责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。 3、乙方在租赁期间，必须要做好安全经营工作，注意防水、防火，该场所不得食宿，由于乙方的原因造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任（实际损失）。 4、乙方在租赁期间不得将房屋转租，不得进行非法活动。 5、乙方在房屋租赁期间，因经营需要进行装璜的，不得改变现有的房屋结构，1 如必须改变房屋结构的必须得到甲方的书面许可方可进行。租赁期满和解除合同后，乙方在租赁期间已装璜成形的部分应保留原状无偿留给甲方。 第六条：违约责任 1、甲方未按时交付出租房屋的，甲方承担违约金计人民币 2、乙方逾期支付租金的，除应补缴外，还应支付违约金可以随时解除合同。 3、乙方违反合同擅自将房屋转租的，乙方应支付甲方违约金人民币同时甲方可以随时解除合同。 4、乙方违反合同约定擅自改变房屋现有结构的，除应及时恢复原状外，还应支付违约金10000元，同时甲方可以随时解除合同。如因此造成甲方损失的还应赔偿损失。 5、乙方必须按本合同约定的用途使用租赁房屋，如乙方改变房屋用途需得到甲方书面许可方可进行，否则乙方应支付甲方违约金10000元，同时甲方可以随时解除合同。 第七条：争议解决的方式 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可以向扬中人民法院提起诉讼。 第八条：免责条款（敬请注意） 房屋因不可抗力的原因导致损毁并给乙方造成损失的，甲方不承担任何责任。 第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 第十条：本合同自签定之日起生效 甲方：乙方： 2009年2月26日2009年2月26日 房屋租赁合同 出租人（甲方）：个人或者公司承租人（乙方）：网吧名称根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签定本合同如下： 一、房屋地址：。 二、租赁期限：自年月日至年月日止合同期满后，甲方仍租赁时，同等条件下，乙方有优先承租权。 三、承租人有下列情形之一，出租人有权收回房屋。 1、乙方未经甲方同意，私自将房屋转租的。 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害社会公众利益的。 3、承租人拖欠租金、水电、电费、物业管理费等。 四、乙方租赁期间的往来帐及一切安全事故由承租方承担。 五、甲乙双方任何一方退租，需提前一个月通知对方，租金双方协商解决。 六、租赁费用：租金每为人民币元。 七、租金缴纳方式： 八、甲方有权按合同约定向乙方收取租金的权利，甲方应保证租赁的合法有效。无任何产权纠纷，因产权纠纷导致乙方不能正常使用，甲方承担违约责任。 九、乙方在承租期间，如需改建、增建、应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方准改造，租赁期满后乙方负责租赁物完好无损交给甲方。 十、因为不可抗拒原因造成损失（如政府统一规划）自然灾害，双方不承担责任。十 一、甲方收取乙方房屋押金元整，合同期满后，乙方在保证无拖欠水、电、暖等各项费用，以及房内设施无损坏的情况下，甲方应一次性将押金退还乙方。十 二、未尽事项：本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定经双方协商做出补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日生效。 甲方签字：乙方签字：网吧名称（公章）甲方住址：乙方住址： 甲方联系电话：乙方联系电话： 年月日 房屋 租赁 协议合同书 甲方：联华超市股份有限公司杭州市拱墅区沈半路加盟店（出租方简称甲方） 乙方：周云（承租方简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方本着自愿公平和诚 信的原则，经双方协商一致签订租赁协议合同如下，以便双 方遵守、知照。 （1）甲方将坐落县（市）镇路（弄） 号楼的商业用房承租给乙方，占地面积平 方，实际使用面积平方出租