XX物业管理公司保安作业制度手册.doc

物业管理有限公司 YT—BA—ZY 1 YBZ —01 1 2 YBZ —02 3 3 YBZ —03 4 4 YBZ —04 5 5 YBZ —05 6 6 YBZ —06 10 7 YBZ —07 21 8 YBZ —08 23 10 YBZ —10 24 11 YBZ —11 29 12 YBZ —12 34 13 YBZ —13 37 14 YBZ —14 39 15 YBZ —15 41 16 YBZ —16 43 17 YBZ —17 44 18 YBZ —18 46 19 YBZ —19 47 YBZ—01 保 安 部 组 织 机 构 保安部副经理 助理经理 纺 五 皮 包 行 监 外 电 织 化 革 装 政 控 围 子 保 保 保 保 楼 指 保 保 安 安 安 安 保 挥 安 安 队 队 队 队 安 中 队 队 长 长 长 长 队 心 长 长 长 纸 生 品 电 行 外 巡 巡 活 包 瓶 政 围 逻 防 区 装 车 楼 保 保 保 保 保 保 保 安 安 安 安 安 安 队 队 队 队 队 队 安 纺 纺 五 五 皮 皮 生 生 纸 纸 行 行 外 外 巡 巡 巡 巡 电 电 织 织 化 化 革 革 活 活 品 品 政 政 围 围 逻 逻 防 防 子 子 区 区 市 市 楼 楼 一 二 一 二 一 二 市 市 一 二 一 二 二 二 一 二 场 场 一 二 班 班 班 班 班 班 场 场 班 班 一 二 班 班 一 二 班 班 班 班 班 班 班 班 班 班 YBZ—— 02 保安副经理职责、权限 第 1 页 共 1 页 保安副经理职责、权限 一、 对保安日常工作进行监督、检查及考核，并完成公司临时布臵的工作任务。 二、 指导和督促保安队长制定每月工作计划， 并检查保安队每周、 每月工作执行情况， 作好检查考核记录。 三、 负责处理保安队工作中遇到的疑难问题，不能解决的及时向公司领导汇报。 四、 定时、不定时对各岗位值勤人员的工作进行巡查、督导（晚上零点之后的检查， 一周不少于一次）。 五、 对因保安人员玩忽职守，屡次不遵守保安部管理规定，导致业主或商家投诉或造 成较大损失的，负领导责任。 六、 对玩忽职守、违纪违章的保安队员，有权按照保安奖惩细则进行处罚。 七、 有权安排和布臵保安部的临时工作任务。 YBZ—— 03 保安队长职责、权限 第 1 页 共 2 页 保安队长职责、权限 职责： 一、 主持全队工作，坚决执行领导指令，带领全队人员依据各自职责，认真作好安全 保安工作。 二、 熟悉各岗位职责、任务、工作要求、考核标准，掌握各区域的保安工作规律及特 点，加强重点岗位的安全防范。 三、 处事公道、言行文明，对自己的缺点勇于改正，虚心接受工作建议和意见。 四、 作好保安队的月工作计划（包括训练、学习安排） 。 五、 经常检查各岗位工作情况，零点之后的夜间查岗，每周不少于三次。 六、 每周召开班务会一次，每半月召开队务会一次。 七、 及时作好保安队的岗位培训、军事训练及日常考核工作。 八、 带领保安队配合管理处做好服务工作，制止、纠正各类违章行为。 九、 负责全队队员的内务管理和考勤工作。 十、 完成上级临时交办的其它任务。 权限： 一、 对管辖区域内存在的安全问题有权进行监督和检查。 二、 有权检查各岗位保安人员执勤情况，对玩忽职守，违纪违章人员有权依照公司制 度进行处罚。 三、 对考核不合格的保安员有权予以处罚。 四、 对不称职的保安员有权提出调离和辞退。 五、 有权根据实际需要，对各岗位保安员进行调整。 有权批假 2 小时。 YBZ—— 04 保安员职责、权限 第 1 页 共 2 页 保安员职责、权限 职责： 一、 服从领导，听从指挥，做到令行即止，遇事要报告。 二、 模范遵守国家法令、法规，做到依法办事。 三、 熟悉本岗位职责和工作程序，圆满完成工作任务。 四、 坚守岗位，保持高度警惕，注意发现可疑的人、事、物，预防治安案件的发生。五、 积极配合卫生、绿化、维修等其它任务，制止违章行为、防止破坏，不能制止解 决的，向班长或管理处报告（制止违章要先敬礼） 。 六、 熟悉和爱护市场内配套的公共设施、机电设备、消防器材，并熟练掌握各种灭火 器的使用方法。 七、 廉洁奉公，坚持原则，是非分明，敢于同违法犯罪行为作斗争。 八、 积极配合公安机关， 开展各项治安防范活动或行动， 努力完成各项治安服务工作。 九、 密切联系业主，积极向业主（住户）进行治安防范和管理方面的宣传。 十、 认真完成领导交办的其它任务。 权限： 一、 在岗位值勤时，对杀人、放火、抢劫、盗窃等现行违法犯罪分 子，有权抓获扭送公安机关，但无实施拘留、关押、审讯、没收财产和罚款的权 力。 二、 对发生在管辖区内的刑事案件或治安案件，有权保护现