- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
房地产管理制度与政策
模拟试题
一、单项选择题(共 40 题,只有 1 个正确答案,每题限时 60 秒,1分)
1、《房屋登记办法》属于( A )
A法律B行政法规C行政规章D行业标准
2、 下列不属于民法基本原则的是( C )
A意思自治B诚实信用C物权法定D公序良俗
3、 下列行为不属于单方法律行为的是( C )
A遗嘱B悬赏广告C赠与D设立财团
放弃继承、 撤销委托等为单方法律行为, 赠与合同为是单务合同, 赠与为双方行 为。
4、 中国房地产产权产籍与测量委员会属于( D )
A企业法人B机关法人C事业单位法人D社会团体法人
5、 耕地的承包期为( C )
A10 年 B20 年 C30年 C30-50 年
6、 以动产抵押,抵押权自( B )时设立。
A抵押合同签订B抵押合同生效C申请抵押登记D登记机构办理抵押登记完毕
7、 下列合同属于单务合同的是( D )
A买卖合同B租赁合同C医疗合同D借用合同
借用和保管为单务合同
8、 下列不属于夫妻共同财产的是( C )
A一方婚前购买的股票婚后的收益
B 一方婚前财产约定为夫妻共有的
C军人的伤残补助金
D 一方继承所得的房产
9、 人民法院裁判民事案件实行(A)制。
A四级两审终审
B 四级三审终审
C三级两审终审
D三级一审终审
10、 下列不属于行政主体的是( B )。
A国务院B某省政府政策研究室C某住房公积金管理中心D某市卫生监督所
11、 不动产登记的性质属于( B )。
A行政确认行为B物权公示行为C行政确权行为D行政许可行为
12、 行政复议应当在( A )内提出。
A知道相应具体行政行为之日起 60日
B 行政行为作出之日起 60 日内
C 知道相应具体行政行为之日起两个月
B 行政行为作出之日起两个月内
13、 行政诉讼中对具体行政行为( B )负有举证责任。
A原告B被告C原告和被告分别D提出主张者 原被告均有举证责任,但对于具体行政行为只有被告负举证责任。
14、 住房公积金管理的决策机构是( B )
A住房公积金管理中心B住房公积金管理委员会
C财政部门D审计部门
15、 征收基本农田 40 公顷,应当由( D )审批。
A县级人民政府
B市土地管理部门
C省人民政府
D国务院
16、 国有土地使用权出让合同由( B )与土地使用者签订。
A市、县人民政府
B市、县人民政府土地管理部门
C市、县(区)人民政府
D市、县(区)人民政府土地管理部门
17、 房屋征收的主体是( A )
A市、县级人民政府
B市、县级人民政府确定的房屋征收部门
C市、县级人民政府确定的房屋征收部门委托的房屋征收实施单位
D市、县级人民政府房屋征收管理部门
18、 ( B )是建设城市和管理城市的基本依据。
A城镇体系规划B城市规划C镇规划D城市总体规划E城市控制性详细规划
19、 不属于工程建设监理基本工作的是( D )。
A工程进度控制
B 全面的组织协调
C工程投资控制
D 办理工程开工手续
20、 房屋租赁,应当以( C )为最小出租单位。
A套B间C原设计的房间D20平方米
21、 承租人可以主张优先购买权的情形是( C )。
A出租人将房屋出售给共有人
B 出租人将房屋出售给祖父母
C出租人将房屋出售给住房困难户
D第三人善意购买房屋并办理了登记手续
22、 法国实行 ( A ) 登记制。
A契据登记制B产权登记制C权利登记制D托伦斯登记制
23、 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起( A )内未申请 登记的,预告登记失效。
A3个月B90日C15日D60日
24、 电子登记簿的登记时间是( C )
A登记官将登记事项在登记簿上记载完毕之时
B 登记官点击确认之时
C登记官将登记事项在登记簿上记载完毕并点击确认之时
D登记官在审批材料上签名之时
25、 地役权登记,应当发放( B )
A地役权登记证明
B 房屋他项权证
C预告登记证明
D房屋所有权证
26、 房地产测绘专业工作人员城市房地产管理、登记、交易工作满 (B )年, 可申请参加房屋登记官培训考核。
A2B3C4D5
27、 房地产估价报告的保管期限自估价报告出具之日起不得少于( B )
A5年B10年C15年D20年
28、 契税的纳税人为( C )
A所有权人B转让方C承受方D转让方和承受方
29、 土地增值税实行的是( C )税率。
A 定额 B 超额累进 C 超率累进 D 比例
30、 登记档案的本质是( C )。
A登记簿B登记材料C物权状态管理工具D物权公示方式
31、 以下卷内文件排序正确的是( D )。
A目录一当事人提供的登记申请材料一备考表一图纸
B 目录—过程性审核材料 --- 结论性审核材料—图纸
C目录--当事人提供的登记申请材料--结论性审核材料一图纸
D
文档评论(0)