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建设工程施工图设计文件审查报告书 云施审AT2010-065(2) XX建设工程施工图设计文件审查中心 二0一0年八月十九日 一、 工程概况: 工程名称:昆明春城高尔夫建设项目(一、二期)------俱乐部KTV、娱乐室、咖啡吧改造工程 工程规模:建筑面积492? 建设地点:昆明市宜良县 建筑功能:娱乐用房 建筑层数(总高度):地上1层(4.20m) 结构类型:钢框架 建设项目等级:三级 耐火等级:二级 建筑场地类别:?类 抗震设防烈度:8度(0.3g) 二、 审查依据: 一、 国家《建筑工程质量管理条例》 二、 建设部《建筑工程施工图设计文件暂行办法》 三、 建设部《建筑工程施工图设计文件审查有关问题的指导意见》 “施工图设计文件中除涉及安全、公众利益和强制性标准、规范的内容外，其它有关设计的经济、技术合理性和设计优化等方面的问题，可以由建设单位通过方案竞选或设计咨询的途径加以解决。” 四、 《云南省建设工程施工图设计文件审查实施细则》。 “第十条 施工图审查的主要内容 (一)、是否满足方案设计或初步设计批准文件的要求(侧重项目功能优化措施等的落实); (二)、建筑物的稳定性和安全性，地基、主体结构的安全性，使用计算机软件的合理性和合法性; (三)、施工图文件是否满足规定的深度要求; (四)、是否满足国家现行的建筑(含消防、节能、环保、卫生)、结构(含地基基础、围护工程和人防工程、抗震)、无障碍设计等强制性规范标准; (五)、是否损害公众利益; (六)、《建设工程质量管理条例》中第三章勘察设计单位的质量责任和义务的有关条例。” 五、 《云南省建设工程施工图设计文件审查通知》。 六、 工程施工图及相关资料和国家有关法规、规范、规程。 三、 审查意见: 本工程施工图设计深度基本符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。 工程施工图中尚有错漏，局部不满足规范规定，部分结构计算和构造需复核本 调整。 本工程施工图错漏较多，需补充、修改后复审。 勘察报告经审查尚有不足之处，经补充，修改后可供设计使用。 勘察单位对存在的问题修改需回复我中心。 《一》、本工程存在的主要问题: (一)、建筑部分 1、新增加一层平面，利用原有建筑过道作疏散出口，两个安全出口是否能直通室外，疏散距离是否满足建筑防火规范GB50016-2006第5.3.13条规定，需提供整体图纸复审。 (二)结构部分 1、设计应注明与原结构的关系，并对原结构进行验算，必要时应采取加固措施。请设计补充相关计算资料后，重新送审。 (三)其他部分 1、该改造项目与原有建筑形成建筑群，其消防标准及定性需统一考虑。 2、“中央空调系统”的设备配置不符合《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003第7.1.5条(强条)的规定。需修改。 3、专业设计深度整体不满足《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.7.5条的要求;图纸绘制不符合《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2001、《暖通空调制图标准》GB/T50114-2001等有关规定。需修改完善后重新送审。 4、电源箱负荷/计算电流有误，单相负荷应按最大相的3倍折算;进线开关DZ10为已淘汰产品部应选用;200A进线开关与YJV-4*50+1*25电缆不匹配;SPD应设保护开关;请复核调整。 5、消防应急照明及疏散指示标志等的设置及布线要求，请按建规11.3条、11.1.6复核完善。 (四) 其他 按《云南省建设工程勘察设计管理条例》第24条规定:注册建筑师章已过期，必须补充后设计文件方能有效。 《二》、消防防火设计审查意见 (一) 建筑部分 1、 一层KTV走道4轴、5轴是否有必要设两道乙级防火门，请复核。 2、 新增加一层平面，利用原有建筑过道作疏散出口，两个安全出口是否能 直通室外，疏散距离是否满足建筑防火规范GB50016-2006第5.3.13条 规定，需提供整体图纸复审。 (二) 给排水部分 1、 本工程消防定性:俱乐部KTV、娱乐室、咖啡吧为高度，24m的多层建筑， 体积小于5000m?未设置室内消火栓，但该改造项目与原有建筑形成建筑 群，其消防标准及定性需统一考虑。消火栓用水量:室内q=101/s，室外 未说明。设计图中娱乐室、运动室及走道设有自动喷水灭火系统，KTV 包房没设，请根据“建筑设计防火规范”8.5条规定复核。 2、 室内消火栓及建筑灭火器配置基本符合规定。 、 消防管材选用符合规定。 3 (三) 暖通部分 通风、空调系统的材料应符合《建筑设计防火规范》GB50016-2006第10.3.15条、第10.3.16条的要求。请复核。 (四) 电气部分 1、 人员密集场所宜设火灭漏电报警设施，请复核。