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房屋租赁承包合同  房屋租赁承包合同 为了搞活劳司的经济发展，提高经济效益，解决职工的困难问题，经研究将劳司院内部分地方及房屋租赁承包给胡伟同志。 一、劳司为承包人提供场地及车间8间，用户其中车间原有物件： 1.大车床C630（沈阳产）壹台； 2.CA6140车床叁台（共计肆台车床）； 3.大立钻床1台，小立钻床2台（共计钻床叁台）； 4.大卧铣1台，立铣1台（共计铣床贰台）； 5.砂轮机1台，部件完整； 以上共计大小机床玖台。 6.空开1付，保险20个，工具柜9个，电表厢3个，风扇、吊扇陆个，吊灯玖个，水箱、水池各一个，门窗齐全； 7.机床脚踏板7块，工作台叁台，分别为： 2000m×2000m1台1.5m×1.5m1台1.3m×1.8m1台以上所有物件如有损害及丢失，乙方照价赔偿，不得违规。 本合同双方当事人： 甲方：渭南煤矿专用设备厂劳动服务公司 乙方：胡伟（永昌汽车修理厂） 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地 -1- 产管理法、中华人民共和国土地管理法及其它法律法规之规定，在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋租赁承包达成以下协议： 第一条房屋位于汉马街原渭南煤矿专用设备厂桐木板厂院内，原机加工车间，面积384m2。 第二条房屋用途 该房屋用于汽车修理、营业部、烤漆房，除双方另有约定，乙方不得任意改变房屋用途及房屋主体结构及大形改造，违者责任自负。 第三条租赁期限为壹年，自2014年8月1日至2015年8月1日。 第四条如须续租，提前叁个月通知甲方，另行续租，但必须重签一次合同，不得超过规定。 第五条租赁承包期间，乙方承担职工刘保祥同志的工资，自2014年8月份开始支付，甲方不再支出。 第六条在合同生效之日起每年向劳司上交承包费捌仟元整，分批年底付清。 第七条承租该房屋及土地，只有使用权，无抵押债务权，无转让权，该房屋只有根据合同规定用途使用，不得任意改为其它用途使用。 第八条乙方负责院内车间防火安全及保卫工作，门前三包综合治理，依法经营等工作，不得违规、违法。 第九条在经营期间，乙方承担地方有关部门的一切工 商、税务等一切费用，并按地方部门的规定承担全部责任，与甲方无任何责任。 条十条乙方负责房屋的养护责任，如需电源改造、维修等所产生的费用乙方自负。 条十一条房屋内部改造必须征得甲方同意，用书面材料的形式征得甲方同意，方可改造，否则，责任自负。 第十二条用电、用水方面，必须通过有关部门进行实施方可使用，不得随意私自动用或改善，并按有关部门的规定交纳费用，甲方不承担任何费用及责任。 （水电费自2014年7月19日起结算） 第十三条在租赁期间，以下费用由乙方负责支付，价格按有关部门规定支出： （1）水、电费（2）卫生费（3）工业基建生活垃圾运输处理等费用乙方自负。 第十四条在租赁期间，乙方有以下情形之一者，甲方可终止合同，并收回房屋与场地，造成甲方损失由乙方负责赔偿 （1）发生不安全事故由乙方自负； （2）擅自将房屋转让给他人，私自将房屋改变用途及抵押等； （3）利用承租房、场地进行违法活动者； 以上任何一条，若有违犯，甲方都有权终止该合同。第十五条租赁合同期满后，本合同随即终止，届时乙 方须将房屋内部设施归还甲方并恢复原状、原貌，如乙方续租，应提前半年书面通知甲方，甲方在接到该书面通知后一个月内向乙方做出书面答复，如同意续租则续签合同。 第十六条提前终止合同，因国家政策性建设等不可抗拒的因素，或上级部门有政策性的改变，甲方不负任何责任，但甲方须提前3个月通知乙方，所有经济损失甲方不予以赔偿。 第十七条租赁期间，甲乙双方必须信守合同，任何一方违反该合同条款规定，必须向对方交纳全年房租的15%违约金。 第十八条本合同有法律效力，如有未尽事宜，可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。 第十九条本合同在履行中，如发生争议，甲乙双方法人协商解决，其他人士不得参与，如协商不成时，可交渭南仲裁部门仲裁。 第二十条本合同连同附件一式叁份，甲乙双方各持一份，交上级主管部门企管部存档一份。 甲方：渭南煤矿专用设备厂劳动服务公司 甲方法人代表： 年月日 乙方：渭南永昌汽车修理厂 乙方法人代表： 年月日 渭南煤矿专用设备厂劳动服务公司 房屋租赁承包合同 年月日 房屋租赁承包合同 篇一：房屋承包租赁合同 房屋承包租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承包方）： 甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。 一、承包租赁期限： 从XX年5月1日至XX年5月1日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。 二、承包面积及承包租赁费： 1、承包面积平方米，每平方米年租赁费元，合计元。 2、楼梯不计面积不收费用。 以上共计承包租赁费人民币元，甲方出具收款单据。 三、甲方责任