广州廉租房协议合同模板.docx

本文为word版，下载可任意编辑 PAGE PAGE 1 广州廉租房协议合同模板  广州廉租房协议合同模板  出租方：(以下简称甲方)  身份证号：  承租方：(以下简称乙方)  身份证号：  房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号，房屋使用面积：_________平方米  乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：  一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。  二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。  三、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：  (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;  (2)未经甲方同意私自转变承租用途的;  (3)无故拖欠租金三个月以上的。  四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常使用。甲方修理房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不准时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。  五、甲方鉴定房屋危急，不能连续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由  由乙方负责。  六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。  七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜使用，留意照管，防止损坏。  八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。  九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：  (1)交清租金和应交纳的赔偿费。  (2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。  (3)撤销租约。  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。  十一、乙方承租的房屋因国家建设，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。  十二、本租约独立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。  十三、其他_________。  甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________  法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________  _________年____月____日_________年____月____日  廉租住房申请家庭须同时具备下列条件  1、申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元(含960元)，家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等)，家庭财产低于12万元(含12万元)。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。  2、申请家庭的人均居住面积低于10平方米(不含10平方米)。  3、申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。  4、申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。  下列特别家庭，人均月收入低于本市职工最低工资标准(目前为960元/月)，并符合廉租住房（其它）申请条件的，可申请廉租住房：  1、曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工。  2、烈属、因公牺牲军人家属，一至四级残疾军人。  3、曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职工。  4、1966年底以前的归国老华侨。  30岁以上的单身人士，可独立申请，条件如下。  1、单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外  2、离婚不足2年的;  3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并供应有关证明的除外;  4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《城市房屋拆迁管理实施方法》四十五条规定政策获得补偿安置的  5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的  6、拥有