房屋抵押通用合同文本5篇.docx

本文为word版，下载可任意编辑 PAGE PAGE 1 房屋抵押通用合同文本5篇  房屋抵押通用合同文本1  抵押人：(以下简称甲方)  身份证号码： 联系电话：  住址：  抵押权人：(以下简称乙方)  身份证号码： 联系电话：  住址：  鉴于甲方向乙方借款____元临时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商全都，特订立本抵押合同。  第一条 乙方情愿以其有权处分的位于____市(县) ____区(镇) ____路(街)____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，详细财产状况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还（借款合同）项下之借款的担保。  第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)  第三条 本合同项下有关的评估、（保险）、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。  第五条 抵押期限  抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。  第四条 借款利息  每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的____收取。逾期每天按本合同借款总额____收取。  第五条 甲方的义务及违约责任  1、甲方应保证是该抵押物的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。  2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以（其它）方式处分。  甲方如违反前款规定，乙方有权马上暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到（通知书）后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。  3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。  第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的___%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。  第七条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：  (一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;  (二)提交仲裁委员会裁决。  第八条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应连续履行本合同规定的其他条款。  第九条 其它  1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方担当。  2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。  3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。  本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。  抵押人：______ 抵押权人：______  地址：_______ 地址：________  银行及帐号：______ 银行及帐号：_______  ____年__月__日订立  房屋抵押通用合同文本2  抵押权人： (以下简称甲方)  抵押人(债务人)： (以下简称乙方)  _________年_____月_____日，甲方与乙方协议商定。 乙方愿为协议的履行供应担保并签订如下抵押协议：  第一条 抵押担保的债权  乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_________年____月____日甲方乙方协议商定的债权，数额为万元。  第二条 抵押物  乙方愿供应座落于 市_________路号的_______房产作为乙方履行义务的抵押担保，该房产面积___________平方米，属框架结构，属乙方全部，其房产权证号为______________;土地使用证号___________。  第三条 双方同意抵押担保的范围与乙方履行义务担当责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。  第四条抵押期间，乙方应妥当保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。  第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由乙方协作甲方办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用乙方担当。  第六条 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。  第