南京市房屋租赁合同范本.doc

.精品文档 . 南京市房屋租赁合同范本 房屋租赁合同双方在签订合同之前 , 应该认真了解相关 法律、法规 , 避免出现租赁合同纠纷。那么签订南京市房屋 租赁合同需要注意什么呢以下是整理的南京市房屋租赁合 同，欢迎参考阅读。 南京市房屋租赁合同范文一  出租方： ____________________________(  甲方 ) 甲方代表：  __________________________ 联系电话：  __________________________ 承租方：  ____________________________(  乙方  ) 乙方代表：  __________________________ 联系电话：  __________________________ 房 屋 所  在 在 地  ： _____________________________________ 起止时间： ______年 ____月 ____ 日至 _____年 ____ 月 ____日 双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下： 一、乙方应依约按期向甲方交付租金， 不得拒交或拖欠。 二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并 不得收取押金或其他额外费用。 三、乙方不得擅自将承租房屋转租、 分租、转让、转借， 以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1/12 .精品文档 . 用承租的房屋进行非法活动， 或累计六个月不交租金， 否则， 甲方有权解除租赁合同，收回房屋。 四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出 租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另 签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租 ( 须到房管机关纳税费 ) 或由甲方分期偿还。 五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因 业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等， 应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议  甲方 ( 一 式三份，其中一份报房管部门备案 ) 。 六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。 七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。 八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。 九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。 十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2/12 .精品文档 . 十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合 同。 十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。 十三、其它议定补充事项 乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租 _________元整。 乙方同意于 ______年 _____月 _____ 日前支付下半年房租￥ _________元整。 乙方同意支付甲方租房押金 _________元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。 出租人 ( 甲方 ) ： _______ 承租人 ( 乙方 ) ：_______ 法定代表人： ___________ 法定代表人： ___________ _________年____月 ____日 _________ 年____月 ____日 南京市房屋租赁合同范文二 出租方(甲方)： ________________________________ 身份证号码： ______________________________________ 联 系 电 话 ： _______________________________________ 联系电话： _______________________________________ 承租方 ( 乙方 ) ：__________________________________ 身 份 证 号 码 ： ______________________________________ 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3/12 .精品文档 . 联系电话： _______________________________________ 联 系电话： _______________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》 、《南京市房屋租赁条例》 ( 以下简称：《条例》 ) 的规定，