2021年物业防汛应急预案范文(通用9篇).doc

文章来源于个人收集整理，如有不慎侵权，请联系删除 文章来源于个人收集整理，如有不慎侵权，请联系删除 2021年物业防汛应急预案范文(通用9篇) 策划书 为预防和减轻洪水灾害，在洪水预报、防洪调度、防洪工程应用等方面开展了相关工作。 以下是为大家整理的关于2021年物业防汛应急预案的文章9篇 ,欢迎品鉴！ 篇12021年物业防汛应急预案 　2021年汛期雨季将至，为确保小区和地下车库安全排水，确保业主车辆停放安全，确保业主生活秩序正常有序，根据各级防洪工作精神和多年防洪要求，结合小区实际情况，特制防洪工作应急预案。希望我们管理处的工作人员能够发挥各部门的职务，充分发挥主管人员的领导能力，带领各部门的工作人员，全力做好防洪期的工作。 一、成立房地产防汛工作应急领导小组。 　组长:徐俊。 　组成员郭新贤、侯进勇、王万胜、张卫忠、陆惠国、陈燕、陈晋贤、王。 　危险队伍:管理处各部门主管、办公人员、工程维修人员、全体保安人员。 二、防汛工作的责任。 　1、认真贯彻市、区房地产防汛排水指示精神，全面指挥区防汛工作。按照应急领导小组的人员安排，快速、及时、有效地处置小区防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。采取有效措施，立足小区，坚持自保、自救，确保小区汛期安全。 　2、准备充分的防汛物资，根据出现的危险情况，提出排放危险、抢夺方案。负责检查监督防汛措施落实；负责检查监督防汛物品准备工作；确保业主正常生活秩序和财产安全，杜绝小区凹陷区排水不畅、地下室存水等问题。 三、防汛工作要求和措施。 　1、成立的防汛领导小组和抢险小组。具体负责住宅区防汛工作，确保安全度洪水和所有者财产不受损失，及时收集雨水情况、洪水情况等信息，做好防汛宣传工作，确保提高所有者防汛意识，不发生事故。防汛期间保障通信顺畅，防汛成员和值班人员24小时通电。值班人员必须保护岗位，严禁离开岗位或离开岗位。遇到大雨，社长和各级主管、保安班长必须上班，办公室工作人员必须做手机。 关机。 2、 建立安全责任制。管理处领导人将具体工作分布到位，做到各个区域都有直接责任人。对不能按时到岗人员和不认真负责而造成损失的人员实行问责制，造成重大损失的要追究责任。 3、 联系工作。安保部门应对有车业主经常性的安全提示，并做好地下室车辆停放秩序。客服人员应了解，所有地下车库的业主通讯联系方式，必要时通知业主，配合做好安全疏通工作。遇到特大暴雨，应密切关注雨水情况和小区内有关道路的通畅情况，做好与全体业主的联系准备工作。 4、 物资准备和各部门的具体职责。根据小区实际情况，对重点部位要加强巡视；各部门分工明确；做到雨前、雨中、雨后都有专人负责监视；并做出相应排险措施；以下是各部门的明确分工与职责 财务部竭尽全力保护好财务部的生命、财产安全。如有特殊情况需立即向上级主管部门。自保同时，协助其他部门做好救灾工作。 客服部在汛期来临时，客服中心要做好和全体业主间的温馨提示工作，对灾情相对严重的几座楼层，要重点记录汛情信息，必要时电话通知业主告知详情。如有业主求救电话，应详细记录业户详细地址（楼层号、单元号、房间号、联系方式），并立即向上级主管部门，申请增援。 绿化保洁部充分做好汛期绿化植被的保护工作和小区保洁工作。在恶劣天气时，采取相关措施保护花草树木的成长。雨后做好小区的卫生清扫工作，让小区的每个角落时刻保持卫生清洁。让在住业主感受到环境的清新自然，通过我们的努力让小区的业主生活环境更加美好。如有业主屋内或地下室有进水现象，应配合工程部立即前往，帮助业主做好清扫工作。 工程部工程部人员应定期检查小区内的水、电设备，汛期要适当增加检查频率，确保设备正常使用和安全。检查各排水管道的畅通情况和应急使用情况。险情发生时的救援物资包括 1、 应急灯具要充足电量，以备夜间使用。 2、 沙袋若干，将沙袋放在地势较低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水汇集到地势较低的区域，造成危险。灾情结束后要立即将沙袋搬离至隐蔽区域，并做好保护工作，以免影响下一次的使用。 3、 准备铁锹、带钩钢筋，必要时疏通下水道，或直接打开下水道井盖，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水冲进地势较低的车库或地下室。灾情结束后要立即放置井盖到原处，以免发生危险。 4、 排水设备，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期检查设备的工作情况。如遇部分管道排水不畅，应用排水泵将此区域的积水排至其他顺畅的区域。用完后要清洗干净，并存放。 安保部充分做好汛期安全保卫工作，如有求救或增援电话，应在第一时间赶到现场，做好救援和保卫工作，如遇特殊情况应立即向上级主管部门，在关键时刻帮业主