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通用版房屋买卖合同书
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通用版房屋买卖合同书
通用版房屋买卖合同书签订时间:签订地点:甲 方: 乙 方:
通用版房屋买卖合同书
签订时间:
签订地点:
甲 方:
乙 方:
甲方(供货方): 乙方(收购方): 根据《民法典》等法律、法规的规定,经双方协商一致,达成如下协议。 一、 乙方向甲方订购家禽,订购家禽的有关情况如下 备注 (注:空格如不够用,可另附页或加项) 二、价格 □固定价格: 元公斤,合计总价款为 元. □保护价格:基准价 元公斤。收购日当地市场价高于基准价时,以市场价收购;收购日当地市场价低于基准价时,以基准价收购。 □浮动价格:基准价 元公斤。收购日当地市场价高于基准价时,收购价基准价(市场价—基准价)215; %;收购日当地市场价低于基准价时,收购价基准价-(基准价—市场价)215; %。 三、交货期限、方式 (一)交货期限: (二)交货方式: □送货。甲方将所订家禽送到 ,交货日期以乙方书面签收日期为准,运输及相关费用由 承担. □提货。甲方书面通知乙方到 提货,交货日期以书面通知日期为准,运输及相关费用由 承担。 □代办托运。甲方通过火车(汽车、轮船或 )将所订家禽托运到 ,交货日期以运输委托手续日期为准,托运及相关费用由 承担。 四、检疫、验收 (一)检疫、验收地点:送货以货物接受地为检疫、验收地点;提货以提货地为检疫、验收地点;代办托运以 为检疫、验收地点。 (二)检疫、验收时间:乙方应在收到货物之日起____日内检疫验收完毕,乙方对家禽的品种、质量、数量等有异议的,应在检疫、验收之日起____日内书面向甲方提出. (三)检疫、验收标准: 五、付款方式 (一)收购定金: 乙方□ 是□否在________年____月____日前向甲方支付收购定金 元。交货时定金应□抵作收购款□返还甲方。 (二)货款结算: □现金结算,验收合格后钱货当场结清。 □银行结算,乙方在验收合格后____日内,把货款汇入甲方开户银行 ,账号 . 六、违约责任 (一)甲方违约责任 1、拒绝交付所订家禽的,按合同总价款的 %向乙方支付违约金。 2、交付的家禽少于所订数量的,按少交家禽总价款的 %向乙方支付违约金。 3、逾期交付所订家禽的,按逾期交付家禽总价款的 %向乙方支付违约金;逾期交付超过____日的,乙方有权解除合同。 4、因甲方原因造成所订家禽质量不符合同约定的,按合同总价款的 %向乙方支付违约金。乙方仍需要的,应按收购日当地市场价格交付家禽;乙方不需要的,甲方自行处理。 (二)乙方违约责任 1、拒收所订家禽的,按合同总价款的 %向甲方支付违约金。 2、少收所订家禽的,按少收家禽总价款的 %向甲方支付违约金. 3、逾期接收所订家禽,按逾期接收家禽价款的 %向甲方支付违约金,并承担由此产生的保管费用等相关损失. 4、逾期支付货款的,应支付完货款,按同期银行存款利率向甲方支付逾期部分的利息,并按合同总价款的 %向甲方支付违约金。 七、争议解决方式 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决,也可向有关行政主管部门申请调解。调解不成的,按下述第 种方式解决。 1、申请重庆仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 八、本合同一式 份,甲方 份,乙方 份。未尽事宜,双方另行约定。 九、其他约定事项: 甲方:(签章) 乙方:(签章) 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 住所: 住所: 身份证号码: 身份证号码: 电话: 电话:________年____月____日________年____月____日
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为预防和减少通用版房屋买卖合同书争议,在通用版房屋买卖合同书订立过程中应当注意以下三个方面的问题:
第一,对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。
第二,选择书面形式签订通用版房屋买卖合同书。当事人订立通用版房屋买卖合同书,有书面形式、口头形式和其他形式.但为避免履约纠纷,最好选择书面形式订立通用版房屋买卖合同书,白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议,也应当在事后及时补签书面通用版房屋买卖合同书。
第三,通用版房屋买卖合同书条款要清楚全面具体.尽量参照同类通用
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