农村土地承包经营权转包合同协议书范本模板.docxVIP

甲方（转包方、出租方）代方: 乙方（接包方、承租方）代 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规 及国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商?致，就土地承包 经营权转包（出租）事宜，订立本合同。 一、转包（出租）土地基本情况及用途 甲方将其位于镇村组的省亩承包地（详见下表）的承包经营权转包（出租）给乙方，从事（主营 项目）生产经营。 转包（出租）土地基本情况去 单位：亩 四至界限 原土地承包经营权证或承包合同 序号 地块名称 地类 面积 东 南 西 北 编号 1 2 3 4 合计（大写）亩 （小写）亩 二、转包（出租）期限 土地转包（出租）期限为年，自年月日起至年月日止。（最长不得超过土地承包期剩余期限）。 甲方应于年月日之前将转包（出租）的土地指认交付乙方。 三、转包（出租）价格与支付方式 （ ?）转包（出租）价款按下列第种方式计算： 1、 每亩每年支付（实物名称）公斤，共公斤。 2、 每亩每年支付人民币元，共元（大写：） （二）转包（出租）价款按下列第种方式支付： 1、 分期支付： 第?次支付于年月日前支付公斤（元）： 第二次支付于年月日前支付公斤（元）： 第三次支付于年月日前支付公斤（元）： 2、 ?次性支付于年月日前全部支付完毕。 3、 四、 甲方的权利和义务 1、 甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续享有和履行原土地承包合同约定的权利和义务。 2、 有获得土地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限收回流转到期的土地。 3、 有权监督乙方合理利用、保护转包（出租）土地，制止乙方有碍转包 （出租）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 4、 流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。 5、 尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。 6、 法律法规规定的其他权利和义务。 五、 乙方的权利和义务 1、 依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 2、 维持土地的农业用途，不得改变本合同第?条第?款约定的用途。 3、 依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土壤肥力，不得弃耕抛荒，不得损坏农田水利设 施，不得给土地造成损害。 4、 依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。 5、 流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和转包后投 入建设的地面附者物补偿费。 6、 转包（出租）到期时，及时向甲方交还转包（出租）的土地或者协商继续转包（出租）。 7、 法律法规规定的其他权利和义务。 六、 违约责任 1、 因变更或解除本合同使?方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2、 甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 3、 乙方逾期支付流转费用，每延迟?天，按应支付费用的％承担违约金。 4、 甲方逾期交付土地，每延迟?天，按流转费用的％承担违约金。 5、 乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏农田水利等基础设施或给土地造成损害的， 甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。 七、 其他约定 1、 本合同订立后，甲方应及时将合同报发包方、乡（镇、街道）人民政府农村土地承包管理部 门备案：乙方对土地进行再流转，需经得甲方书而同意。 2、 合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权；若不继续流转的，乙 方对土地进行投入提高地力的，或在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附若物，能拆 除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理：如果拆除会 降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。 3、 其他需补充说明的事项： 4、 本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、 街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申 请仲裁，也可以向人民法院起诉。 5、 本合同自双方签字后生效。经协商，决定（是或否）进行鉴（公）证。未尽事宜，双方经协 商?致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 6、本合同?式份，双方务执份，发包方和乡（镇、街道）人民政府农村经营管理部门各备案? 份（如有鉴（公）证，相应增加?份）o 甲方代波（签字）: 身份证号： 乙方（代占）（签字）： 身份证号： 签署时间： 合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等， 但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人 了解注意的。 第一、注意用词严谨 例如合同中常见的约定：“合同在双方签字盖章后生效。”但是一方只 签字没有盖章，在法院对方就可能会提出由于合同只签字没有盖章， 因此合同