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期房转让合同 Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 实用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 编号： 期房转让合同 说明：本文本适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述 确定的时间内达成约定的承诺结果。本文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 期房转让合同 在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的场景和场合需 要用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么常见 的合同书是什么样的呢？以下是笔者为大家整理的期房转让合同，欢 迎阅读与收藏。 期房转让合同 1 甲方： 乙方： 鉴于：甲方在___市__路__号购买住宅(期房)___(项目名称)一 套房屋，具体房号为：栋单元号房。该房目前尚未建成，未具备交易 条件。 甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一致同意订立协议条款 第 2 页/共 17页 实用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 编号： 如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将以其名义购买的住宅___市__路__号___(项目名 称)栋单元号房(以下简称该房)转让给乙方。 二、该房售价为每平方米元，总价款为元。 三、该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方支付该房的首付 人民币万元(￥)，在签定协议后的两天内支付甲方转让费人民币万元 (￥)中的万元，其余款项待更改名字后当日付清。 四、该房的购房款全部由乙方支付，以甲方名义直接付给开发 商，由乙方收执收款凭证。 五、该房盖到二层交全额的时候后，甲方必须协助乙方办理更 名手续。 六、本协议签订后，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由乙 方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负 担。 八、甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方，乙方有权按以 下第种方式要求甲方承担责任： 1、乙方不能取得该房所有权，甲方必须将该房拍卖，拍卖所 得的款项，优先支付乙方支付给开发商购房款和给甲方的万元转让费 后，余款作为甲方给乙方的赔偿金。甲方不能从该房获得任何收益。 九、乙方不能按期支付购房款的，乙方自行承担责任。 第 3 页/共 17页 实用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 编号： 十、甲方保证其转让给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权 利设定或其他纠纷。乙方得到该房后，如该房屋产权有纠葛，致影响 乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备不符合交付要求，经 鉴定属实，甲方应于 1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行 修理，费用由甲方承担。如修理仍达不到协议约定的要求，乙方得解 除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第八条规定 承担违约责任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。 乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规 定缴纳土地使用权及其他有关费用。 十三、本协议的附件与协议有同等效力。 十四、本协议一式份，甲乙方各执份。 十五、本协议甲乙双方签字生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_______