物业安全知识手册.docx

安全知识手册 无锡市永恒物业管理服务有限公司 二〇一五年六月 目 录 序言-------------------------------------------------------------------------------------------1 第一章 物业安全法律法规知识 ---------------------------------------------------------2 第二章 物业安全知识 ---------------------------------------------------------------------7 第三章 物业各类安全守则及职业健康安全防护 ------------------------------------8 第四章 物业安全生产奖惩条例 -------------------------------------------------------14 结束语 ---------------------------------------------------------------------------------------18 员工安全生产承诺书 ---------------------------------------------------------------------19 序 言 安全生产工作是一项科学性、社会性很强的全民性事业，特别是作为人口比较集中 的住宅物业管理区域、写字楼、开放式园区尤为重要。物业管理区域的生存和发展是建 立在安全的基础上的，只有全员普及安全知识，才能有效地预防和减少物业管理区域各 类安全事故的发生。切实做好物业管理区域的安全工作，是我们全体员工的神圣职责， 公司特地编写了这本手册，希望大家通过认真学习，在做好自己本职工作的同时，人人 争做安全生产员、安全宣传员。 让我们以安全生产工作为己任，共创永恒物业美好未来！ 第一章 物业安全法律法规知识 一、中华人民共和国安全生产法 1、我国安全生产法的产生和发展 1)2002 年 11 月 《中华人民共和国安全生产法》颁布、实施； 2）2014 年 8 月修改通过。 2014 年 12 月 1 日 《中华人民共和国安全生产法》 正式实施。 2、安全生产法的方针 安全生产工作应当以人为本、坚持安全发展、坚持安全第一、预防为主、综合治理。 3、安全生产法的运行机制 强化和落实生产经营单位的主体责任，建立生产经营单位负责、职工参与、政府监 管、行业自律和社会监督的机制。 4、安全生产工作的基本任务 1）建立健全安全生产责任制； 2）依法设置安全生产管理机构和配备管理人员； 3）具备基本的安全生产条件； 4）安全投入到位； 5）安全培训到位； 6）安全基础管理到位； 7）建立健全隐患排查治理制度； 8）安全应急救援到位； 9）依法保障从业人员作业安全与职业健康。 二、中华人民共和国消防法 1、我国消防法规的产生与发展 1） 1957 年 11 月第一部消防法规《消防监督条例》颁布； 2） 1984 年 5 月国务院颁布《中华人民共和国消防条例》； 3） 1987 年 2 月公安部颁布《中华人民共和国消防条例实施细则》； 4） 1995 年 4 月国务院颁布《消防改革与发展纲要》； 5） 1998 年 9 月《中华人民共和国消防法》颁布； 6） 2008 年 10 月 28 日修订通过。 2009 年 5 月 1 日《中华人民共和国消防法》正式实 施。 2、消防工作方针 预防为主，防消结合。 3、消防工作的原则 按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则。 4、消防工作根本制度 防火安全责任制。 5、消防工作目的 最低程度减少人员伤亡和经济损失。 6、消防工作的基本任务 1）控制、消除发生火灾、爆炸的一切不安全条件和因素； 2）限制、消除火灾、爆炸蔓延、扩大的条件和因素； 3）保证有足够的消防人员和消防设备，以便一旦发生火灾，及时扑灭，减少损失； 4）保证有足够的安全出口和通道，以便人员逃生和物资疏散； 5）彻底查清火灾、爆炸原因，做到“四不放过”即：事故原因不明不放过；事故责任以及 群众未受到教育不放过；防范措施不落实不放过。 7、义务消防队的具体任务 1）