修缮定额工程量计算规则.docx

第一节人工拆除 本节包括平房全房拆除、屋而拆除、墙体拆除、楼地而拆除、门窗拆除、混凝土及钢筋混凝土拆除、金属 构件拆 除、装饰工程拆除以及其他拆除项目。 ? 、平房全房拆除的工作内容包括毗邻房屋的保护、搭拆临时用脚手架、拆除室内地坪以上的全部建筑物、 并 将可用材料运至指定地点堆放整齐，渣土原地清扫归堆。 二、 各分项拆除的工作内容均包括本建筑物和毗连部位的支顶加固、现场监护，拆下的可用材料运至指定 地点 堆放整齐，渣土清扫归堆。 三、 檐高在 5m 以内的平房全房拆除执行平房全房拆除项目；檐高在 5m 以上的全房拆除执行分项拆除项 目。凡 符合全房拆除的工程项目，不得使用分项拆除定额。 四、 全房拆除及分项拆除均不包括水、电线路及室内设备的拆除；如发生时，另执行和应定额。单项拆除 不包 括对水电线路及设备部位的保护：如发生时，另行处理。 五、 人字屋架、钢屋架、钢梁等构件拆除，定额已包括简易吊装机械的安拆及移位。 六、 铲除屋而防水层不包括找平层的拆除；各类地而而层拆除不包括地而垫层的铲除。 七、 四而亮天窗的拆除，以天窗洞口的水平投影而积不超过 5m:为准，超过 5n?时，执行分项拆除定额。 八、 本章定额仅包括渣土的清扫归堆，不包括渣土装车外运。垃圾外运另按有关规定执行。 工程量计算规则 ?、平房全房拆除的工程量按建筑面积以“m‘”计算。 二、 屋面的拆除按屋而的实拆而积以“m‘”计算。 三、 屋架拆除按跨度不同以“棉”计算。 四、屋而板、油毡、瓦条拆除，按实拆屋面而积以“m计算。 五、 楝椽的拆除按实拆的“根：数计算。 六、 各种墙体的拆除按实拆墙体的体积以“m‘”计第 不扣除 0. 03m3 以内的孔洞和构件所占的体积。 七、 地而的拆除按水平投影而积以“m计算，踢脚板的拆除并入地面面积内计算。 八、 木门窗、钢门窗、院墙厂房钢大门的拆除以“搅”计算：天窗的拆除以“座”计算，四面亮夭窗拆除 以洞 口面积 5m: 以内为准，老虎窗天窗拆除以洞口面积 2m: 以内为准。 九、铝合金门窗拆除按门窗洞口面积以 怙”计算。 十、地而垫层的拆除按水平投影而积乘以厚度以“m‘”计算。 十?、混凝土及钢筋混凝土的拆除按实拆体积以“n?”计算。 十二、钢屋架、钢梁、钢橡的拆除按拆除重量以“t”计算。钢梯拆除按钢梯的水平投影而积以“m计算。 十三、天棚的拆除按水平投影而积以“m‘计算，不扣除室内柱了所占的面积。 十四、隔墙、隔断的拆除按实拆而积以“m计算，隔墙双面拆除按单面面积计算。 十五、墙而抹灰层、各种块料而层、石材、涂料、壁纸、壁布的铲除，按实际铲除而积以“m计算。 十六、木楼梯拆除按水平投影而积以“m计算，包括休息平台、踏步、踏板；木扶手拆除按实拆长度以 “m”计算。 十七、木墙裙、筒了板的拆除按实拆而积以“m计算；窗台板、窗帘盒、各种装饰线条的拆除，按实拆 长度以“m” 计算。 十八、各种水落管拆除按其垂直长度以“m”计算。 十九、白铁檐沟、斜沟拆除按实拆长度以“m”计算：水斗、下水口拆除按实拆个数计算。 二十、凿除混凝土保护层和混凝土及砂浆血凿毛，均按实做 L程量以面积计算。 第二节 机械拆除 本节包括整体房屋及基础拆除、单体混凝土及砌体拆除。 ?、执行人工拆除或机械拆除，由双方认可的施工组织力案决定。凡使用机械拆除的工程，均执行本节定 额项 目，不再套用人工拆除项目。 二、 机械拆除项目已综合考虑了人工配合的内容，实际施工与定额不同时均不得调整。 三、 砖木结构、砖混结构房屋整体拆除时，室内地坪以上部分套用整体拆除项目，以下部分套用基础拆除 项 目。 四、 混凝土及钢筋混凝土建筑物、构筑物、地下室及人防建筑物、构筑物的机械拆除工程，均套用本节单 项拆 除项目。 工程量计算规则 ?、整体房屋拆除按房屋的建筑而积以“n?”计算。单位建筑层数不同时，应分别执行相应了目。 二、 整体拆除单层建筑物，层高以 3.6m为?层， 3.6m 以外部分超过 2m时，按?层建筑面积计算，不 足 2m时不计 算建筑面积。 三、 拆除整体基础，按建筑物初脚以上外围首层而积以“m计算。 四、 单项拆除均按拆除项目的体积以“m‘”计算。 五、 水泥而层及块料而层所占的厚度，并入所拆除项目的工程量内计算。 六、 地下室凸出地而部分由室外地坪至首层楼板底，高度超过 1.4m时，首层面积乘 1.21 系数。 七、 半地下室地而距室外地坪高度超过 0.8m ,可按地下室执行：高度小于 0.8m时，按首层建筑面积计 算。 一者属 一者属 第三节爆破拆除 说明 本节包括基础爆破拆除、路闻、地坪爆破拆除、墙体爆破拆除.梁柱爆破拆除、构筑物爆破拆除、预裂切 割爆 破、破碎剂胀裂拆除及破岩、石方控制爆破八个部分。 ?、本节适用于在城市、乡镇、厂矿或其他居民