简单农村土地租赁合同范文3篇.doc

PAGE PAGE 1 简单农村土地租赁合同范文3篇 土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。签订简单农村土地租赁合同需要注意什么呢以下是我们整理的简单农村土地租赁合同，欢迎参考阅读。 简单农村土地租赁合同范文1 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一。甲方将位于东大河村东侧河滩地亩。每亩元。共计元，租赁给乙方。 二。租赁时间为年.即自年月日起至年月日止。 三。交款方式:合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按此日期交款。 四。土地上杨树棵，每棵元，共计元。合同签订之日，一次交清。 五。土地上的鸭棚间，每间多少元共计元。合同签订之日，一次交清。 六。土地租赁期间,乙方可自由的选择经营项目，甲方不得干涉。 七。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 八。在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 九。其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决.以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责. 十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一。乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。 十二。本合同自双方签字盖章后生效。 十三。本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方(盖章) 乙方(盖章或签字) 签约日期 简单农村土地租赁合同范文2 出租方：___________(以下简称甲方)承租方：___________(以下简称乙方) 根据相关政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于_______________镇________________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。 附图已经甲乙双方签字确认：_____________________________。 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2.承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。 四、地上物的处置 该地上所有农作物及秸秆均由甲方在合同生效之日起____日内自行清除，逾期则由乙方进行清除。 五、承租金及交付方式 1.该土地的承租金为每亩每年人民币______________元，承租金每年共计人民币_______________元。 2.第一年交付方式：协议生效_____日之内支付定金人民币______________元，剩余租金___________元于_______年_____月___日前支付; 3.其余每年____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 9.甲方协助乙方做好架设电线等基础工作。 (二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3.享受国家规定的优惠政策。 4.享有对公共设施的使用权。 5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转租 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。 3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。 八、