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土地托管协议书范本甲方：***农作物种植专业合作社 乙方：村委会（农民合作社、家庭农场、种植大户、农业企业等主体） 根据全面深化“三农”改革，推进农业生产规模化、机械化、集约化， 提高土地收益，增加农民收入的精神，本着合作共赢的原那么，经甲乙 友好协商，达成如下协议： （一）服务方式（订单式托管服务）1、乙方通过组织农民合作社，整合农民土地 亩，使之连片成方，耕 地位于。 根据《中华人民共和国土地管理法》和土地管理的有关规定，征用上 述土地由甲方按以下标准和金额支付给乙方作为土地补偿费、安z补 助费及青苗补偿费。 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应按 照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。 2、乙方委托甲方对该土地提供从耕种到收获的全程种植托管服务。 3、甲方按照“元/亩/年”的标准“打包”收取服务费，共计 元。 原告与被告以及51户村民重新签订的《土地承包变更协议》程序不 合法，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第18条第三项以 及《中华人民共和国村民委员会组织法》第24条第四项的规定，药..、 药.对该块土地不享有合法的土地承包经营权，故该协议无效。 （备注：）（二）甲方的权利和义务 1、甲方通过乙方对有关村民的土地进行整体种植服务托管，统一种 植通过乙方向村民支付相关土地收益。 本合同所指耕地、林地为乙方向XXX村委承包的土地，乙方系该区域 承包证所登记的承包人，面积、位Z地点以承包面积为准。征用土地 四至界限： 2、组织或购置农业耕作机械，确保满足乙方的托管服务需要。 3、免费为托管土地进行测土化验和提供相关农作物的标准化种植管 理方案。 4、同等质量条件下，按照低于同期市场价格10%的优惠价为乙方供 应化肥、农药等农资，并且直供、直施到田间。（优惠局部只针对*** 合作社社员开放）5、帮助研究乙方土地的经营规划，推广新品种、新模式，新服务， 实现农户的增产增收。 在挂牌出让过程中，乙方仅承当应由受让方承当的土地契税和交易费 用，其他有关营业税等均由甲方承当。 6、甲方承诺：除托管土地范围内发生重大自然灾害及不可抗力等情 形外，保证托管土地每亩产量到达以上。 7、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用协 议内耕地，不得弃耕、抛荒土地，不得损坏农田水利设施。 8、协议签订后不能更改协议内土地的种植计划和托管模式。 9、甲方为所托管的土地缴纳农业保险。 （三）乙方的权利和义务1、组织农民整合土地，使同类作物实现连片成方。2014年 月前整 合土地亩负责与有关农民签订委托种植管理的相关协议，协调道路、 水源、水渠等使用权，为甲方开展服务创造条件。 2、负责协调农业生产过程中的各种关系，保证甲方正常的田间作业 不受影响；负责组织农作物生长期的看管工作，配合甲方做好作物收 获后的晾晒、收储等工作。 第十四条甲方要负责乙方销售货品的合法性，保证商品符合其销售 卖场的质量执行标准，并按照商场要求提供相应文件资料. 其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协 议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否那么后果由造成方负 责。 3、乙方可全程跟踪甲方服务，可随时向甲方反应作物生长与田间看 护等情况。 4、需将协议内农户转为**合作社社员，使之享受社员优惠价。 5、监督甲方按照协议约定用途合理利用和保护耕地。 6、协议签订后不能更改协议内土地的种植计划和托管模式。 7、积极配合甲方做好农机整合、农民培训等工作。 甲方保证本合同第一条转让给乙方的债权为甲方合法拥有，甲方拥有 完全、有效的处分权。甲方保证其所转让的债权免遭任何第三人的追 索。否那么，甲方承当由此而引起的所有经济和法律责任。 （四）土地收益分配方案。 1、协议内土地在保底产量范围内的农作物产出，全部归农户所有。 如低于上述亩约定产量，甲方按照市场价赔偿缺乏局部。 转让的土地承包经营权的转让金为—元人民币。甲方承包经营相关 地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。 本合同的补偿金为一元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总 金额为 元人民币。 2、亩保底产量以上的超出局部中归农户，归乙方，归甲方。 （五）协议履行程序1、确认服务时间。甲方应根据农时需要，提前3天以上与乙方沟通 确定服务时间。时间确定后，乙方应主动为甲方开展服务创造必要条 件（如因乙方原因造成甲方无法进场服务，视为乙方违约，甲方不退 回收取的服务定金）。 2、搞好监督验收。甲方服务时，乙方可派人现场监督，并在服务结 束时填写验收单予以确认。如乙方不能派人现场监督验收，视为认可 甲方的服务符合协议约定标准。 （六）托管期限及费用支付方法。 1、托管期限：自年 月 日起至 年 月 日止。协议期限届满后，需 要重新签订协议，同等条件下