房建工程常见质量问题防治手册.docx

建筑工程常见质量问题防治手册 （2021 版）  PAGE 12 目 录 一、地基与基础工程 1 土方开挖 1 开挖过程中塌方、滑坡 1 基坑内泡水 2 地基橡皮土 3 坑底流砂 4 坑底土回弹隆起 5 围护桩位移 6 围护缝隙漏水 7 土方回填 8 弹簧土 8 回填土密实度不够 9 支护结构 10 土层锚杆钻孔偏差 10 锚杆孔内浆液不饱满 11 锚杆长度不足 13 支撑偏位 13 支撑构件开裂 14 预制桩 15 桩身断裂 15 桩顶碎裂 16 接桩松脱 17 沉桩深度达不到设计要求 18 沉桩桩位偏差过大 19 泥浆护壁灌注桩 20 5.1 塌孔 20 5.2 缩颈 21 钻孔倾斜 22 孔底沉渣超标 23 钢筋笼上浮 24 导管堵塞 25 旋挖成孔灌注桩 26 6.1 卡钻 26 桩身缩颈 27 桩头不完整 28 地下连续墙 29 导墙破坏或变形、槽壁坍塌、槽段弯曲 29 钢筋笼难以放入槽孔内或上浮 30 混凝土浇筑时导管进泥/卡管 31 接头管拔不出 32 7.5 夹层 33 泥浆质量控制不到位 34 两墙合一接头夹渣、渗水 35 水泥土挡墙、型钢水泥土搅拌墙 36 墙体强度不足 36 桩标高偏差、桩位偏差 37 墙体缩颈 38 墙体渗漏 39 TRD 工法 40 型钢接头在同一断面、插入时偏位、入土深度不够 40 TRD 搅拌墙垂直度偏差过大 41 TRD 墙体拐角处搭接不连续 42 喷浆不正常 43 施工冷缝 44 格构柱 45 拉森钢板桩 46 桩身锁扣位置渗水 46 桩身偏位 47 逆作法 48 逆作区不均匀沉降 48 4.垫层厚度过薄。 48 墙柱接茬部位浇筑不密实 50 格构柱与冠梁交界处钢筋过密 51 预留钢筋锈蚀、弯折、丝扣损伤 52 预留钢筋定位不准 53 筏板与箱型基础 54 筏板渗漏水 54 表面裂缝 55 内部裂纹 57 施工冷缝 59 柱钢筋偏位 60 条形基础 61 基槽开尺寸偏差大 61 垫层浇筑厚度不足 62 条形基础钢筋绑扎不符合要求 63 条形基础模板尺寸偏差大、垂直度不足 64 条形基础混凝土露筋、蜂窝、麻面 65 独立基础 66 基础位置尺寸偏差 66 地基不均匀沉降 67 降水工程 68 井点真空度失常 68 水质浑浊 69 16.3 井斜 70 井管上浮 71 地下水降水功能不满足要求 72 井管破裂 73 潜水泵出水不连续、出水量小或不出水 74 基坑局部边坡出现流沙堆积或??裂 75 止水帷幕深度不足 76 降水井封闭不规范 77 第二章 防水工程 78 防水材料管控 78 防水材料质量不合格 78 基层处理 79 结构开裂未处理 79 管道、洞口封堵不到位 80 基层含水率过高 81 未涂刷界面剂 82 未进行闭水试验 83 基层未清理 84 阴阳角未做圆角 85 热熔法铺贴卷材防水 86 卷材空鼓、空气未排出 86 卷材搭接不到位 87 卷材收头不牢 88 阴阳角及转角部位未加强 89 管根部位卷材粘贴不牢 90 出屋面结构未设置防水凹槽 91 卷材防水层积水 92 卷材铺贴方向错误 93 卷材搭接缝未错开 94 自粘法铺贴防水卷材 95 自粘胶底面的隔离纸未撕净 95 接缝口密封不严 96 冷粘法铺贴防水卷材 97 胶粘剂涂刷不均匀 97 涂膜厚度不足 99 阴阳角及转角部位未做圆角 99 防水层空鼓、开裂 100 防水混凝土 101 蜂窝、麻面、孔洞渗漏 101 混凝土施工缝渗漏水 102 混凝土裂缝渗漏水 103 预埋件位置渗漏水 104 穿墙（板）管洞位置渗漏 105 高低跨位置渗漏水 106 行车道位置渗漏水 107 永久伸缩缝位置渗漏水 108 8.变形缝 109 埋入式止水钢板转角、搭接位置渗漏 109 浇筑过程中橡胶止水带偏移 110 浇筑前未将垃圾清除 111 地下室连通口沉降橡胶止水带开裂 112 屋面变形缝处理不当 113 成品保护 114 防水保护层施工不及时 114 不同施工段交接处防水材料保护不到位 115 三、钢筋工程 116 钢筋加工 116 钢筋弯钩长度不够 116 直螺纹露丝 117 钢筋焊接 118 钢筋安装 120 钢筋定位 120 钢筋保护层 122 钢筋搭接及锚固 123 洞口加强筋 124 钢筋接头位置 125 钢筋绑扎 126 梁二排钢筋间距 127 箍筋间距 128 钢筋成品保护 129 四、模板工程 130 周转材的管控 130 周转材材质差、尺寸偏差大 130 模板使用过程保护不到位 131 脱模剂涂刷不到位 132 铝合金模板 133 外墙模板未采用拉片式 133 滴水线在外墙边未断开 134 企口、滴水线位置的早拆顶托头未深化 135 采用免抹灰未对砌块厚度做深化 136 铝