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建设工程工程量清单计价规范2022 一、总则 1、本规范以《建设工程计价与招投标技术规范》（GB50209）为基础，规定了建设工程工程量清单的计价标准和要求。 2、本规范适用于建设工程的报价、招标、投标、合同结算、质量管理等各种情况。 二、费用计算 1、工程量清单用来计算建筑物建设工程的报价和结算费用，无论工程是何种方式进行，基本上都按工程量清单计价。 2、建设项目综合单价应当在设计变更之前确定，设计变更后，对施工物料定额均不得再调整。 3、计价应当加上各种费用增除及换算的费用，包括理论功及开挖、填补、保护、改变工程形状、施工补偿及加固改造等。 4、建设项目原材料工料比例及与单价的关系应当在投标的时候确定，合同就必须完全遵循投标时的比例规定，确定单价改变的条件。 三、结算基准 1、每一项工程量清单，应当在考虑了设计要求、建设进度及施工难度程度等情况后，给出五种结算基准：定额定价法、单价定额法、多项工程量清单综合单价法、套料体系结算法、工程量清单线性结算法。 2、按定额定价法结算，应对报价进行实地考察，将单前量定额化，将单位工程量确定为标准工料，分解至最低用量，进行计量计价。 3、按单价定额法结算，在考虑施工进度、器具租赁费等情况下，拟定各项施工单价，将有关报价列入工程量清单，并进行计量计价。 4、按多项工程清单综合单价法结算，拟定一个合理的定额综合单价，按该单价的定额结算，尽可能地减少任务费用。 5、按套料体系结算，根据工程定额要求、施工配合比要求和工人工期要求，分类拆分施工任务，按每件工作的耗材材料综合结算。 6、按工程量清单线性结算法结算，按施工量逐项结算，由最高单价、系数或逐渐递减的单价汇总而成的结算叫做线性结算。 四、质量检查 1、如果发生物资供应变更、施工条件变更及工序变更，应按《建筑工程质量检查策划与管理实施办法》（GB50203-2002）中的要求，做出质量检查。 2、建设工程项目质量检查实施及费用应同工程进度做出安排，计入各分部分项工程的报价。 3、工程施工中所有的物资应当符合技术质量要求，必要时，应根据施工单位提出的申请，组织视察及考察。 五、分部分项工程 1、根据施工进度要求和报价要求，将施工工程划分为各个部分分项，记入相应的工程量清单中。2、在工程量清单中，每个分项工程要分别结算工程量、施工工期及施工费用。3、当分部分项的材料及工料有特殊要求时，应在工程量清单中列明。 4、分部分项工程的施工费用，根据不同的费用性质和费用形式，分别列入合同价款。 六、变更时间 1、施工变更应当严格按照工程报价及建议合同条款规定装备才行安抚，不允许私自增加及缩减物料量清单。 2、施工单位经与业主讨售及施工方异议折扣考虑后，按工程量清单确定变更前及变更后的施工任务量，作出结算虚想。 3、施工变更经双方商定后，应誓诚根据双方份额二次报价调整工程报价，做出准确的变更后施工量清单，加以审美修改。