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云路鹏程九万里,雪窗萤火二十年。——《王实甫》
国开形成性考核《物业管理实务(1)》形考任务(1-4)试题及答案
(课程ID :01577 ,整套相同,如遇顺序不同,Ctrl+F 查找,祝同学们取得优异成绩!)
形考任务一
题目:1、从物业管理的角度来说,物业是指正在使用或可投入使用的各类
建筑物及其附属设备、配套设施、相关场地等。 (V)
题目:2、物业在构成内容上的二元性是指物业是房屋建筑与设施、设备的
统一体。 (V)
题目:3 、狭义的物业管理泛指受业主委托所进行的开展旨在物业合理使用
和保值、增值而提供的服务与经营活动。 (V)
题目:4 、物业管理的权力来源于业主。(V)
题目:5、物业管理的经营服务是一项基本的业务,是物业服务企业面向所
有业主和使用人提供的最基本的服务。 (V)
题目:6、现代物业管理逐步向综合化、专业化、网络化方向发展。(V)
题目:7、委托代理型的物业服务企业向业主收取物业服务费,并获得相应
利益。 (V)
题目:8、对于建筑物区分所有权,尽管各国称谓各不相同,但实质内容却
是相同的,即均是对以建筑物的某一特定部分为主体而成立的不动
产所有权形式的抽象概括。(V)
题目:9、“空间”不可以作为物,因此,不能成为区分所有权的客体。 (V)
题目:10、共同管理权是一项独立于专有所有权和共有所有权以外的权利,
它不仅仅是单纯的财产关系,其中很大部分是管理关系。(V)
题目:11、从物业管理的角度来说,()是指正在使用或可投入使用的各类
建筑物及其附属设备、配套设施、相关场地等组成。
【A】:资产
吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》
老当益壮,宁移白首之心;穷且益坚,不坠青云之志。——唐·王勃
【B】:物业
【C】:房地产
【D】:不动产
答案:
物业
题目:12、真正意义上的现代的物业管理起源于 20 世纪初的 ()。
【A】:美国
【B】:英国
【C】:日本
【D】:法国
答案:
美国
题目:13、2003 年 6 月 8 日,国务院发出第 379 号令,公布了《 ()》,并
自 2003 年 9 月 1 日开始实施。
【A】:城市新建住宅小区管理办法
【B】:建筑物管理条例
【C】:物业管理条例
【D】:中华人民共和国物权法
答案:
物业管理条例
题目:14、()物业服务企业的共同特点是只有管理层,不设或只设很少的
操作层
【A】:委托服务型
【B】:委托代理型
【C】:其他都是
【D】:租赁经营型
答案:
委托代理型
题目:15、实行 ()组织形式的优点在于:提高了管理的灵活性和对市场竞
争的适应性,又具有较高的稳定性;有利于最高管理机构摆脱 日常
事务工作,能够集中精力作好决策和大政方针的研究 ,有利于建立
考核管理人员业绩的标准 ,培养全面的管理人才。
【A】:矩阵制
【B】:事业部制
百学须先立志。——朱熹
云路鹏程九万里,雪窗萤火二十年。——《王实甫》
【C】:直线职能制
【D】:直线制
答案:
事业部制
题目:16、()社区文化,就是逐步将业主委员会也吸引到社区文
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