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第
工程部工作计划
工程部工作计划1 作为__局工程公司第八项目部工程部的新成员,我将致力于工程部的技术质量工作。__的工作计划如下: 在项目部领导下,认真落实__市第八项目部总体规划。 确保__科技部__基地工程研究中心房屋建筑工程顺利通过验收。 确保__部工程研究中心__基地工程电气工程按照局领导计划要求按期完成,满足施工质量验收规范要求,并达到合格标准,具体如下: 一是确保配电室土建工程顺利通过竣工验收; 二是确保变配电室内高低压设备顺利通过检查、调试和验收工作; 三是确保西门子设备在变配电室的安装调试如期完成,并符合质量验收规范的要求; 四是协调变配电室内的送电工作; 五是确保高压工程(照明工程、__泥浆泵机组、加沙平台等)的送电、配电和调试。)整个实验基地均按期完成并满足质量验收规范的要求; 六是确保整个实验基地弱电工程的建设和调试如期完成,满足质量验收规范的要求; 七是确保整个实验基地防雷接地工程建设如期完成,顺利通过验收。 工程部工作计划2 **年工作的重点,着力于工程部各项工作的落实,并在原来工程部工作的基础上,不断提高服务质量,主动配合管理处完成下达的各项维修任务,特拟定工作计划如下。 一、人员安排: 按照运作模式及岗位管理的要求,工程部的人员维持目前的9名,其中包括主管1名,办公大楼各安排3名、住宅区安排1名设备、设施责任人;变配电系统运行3名;弱电维修员1名。以上编制含24小时的值班制度。 二、工作计划 ㈠:加强工程部的服务意识 目前在服务上,工程部需进一步提高服务水平,特别在方式与质量上,更需进一步提高。本部门将定期和不定期的开展服务意识和方式的培训,提高组员的服务质量、规范服务用语、服务效率等;征得业主们的满意。 ㈡:完善制度,明确责任,保障部门良性运行。 对于本服务区特别的环境因素,更要使工程部成为物业和业主之间发展良好沟通关系的纽带。完善制度,制定相应的工作责任区,针对服务的形态,改进工作制度,以更适合目前工作的开展;()从设备管理到人员安排制度,真正实现工作有章可循,制度规范工作。通过落实制度,明确责任,实施目标明确,分工具体,既分工又合作的工作方式,确保本部门工作的良性运行。 ㈢:加强设备的监管、加强成本意识 工程部负责所有办公、住宅区的设备、设施的维护管理,直接关系物业成本的管控。熟悉设备运行、性能,保证设备的正常运行,并按照规范操作是监管的重力区,工程部将按照相关工作的需要进行落实,做到有设备,有维护,出成效;并将设备维护侧重点地规划到具体人员。 ㈣:开展培训,强化学习,提高组员的技能水平 就目前工程部服务的范围,还十分有限,特别局限与自身知识的结构,为进一步提供工作效能,适当开展理论学习、加强业务培训,使组员的服务意识和自身素质得到不断提高,提倡相互学习,取长补短,提高整体队伍的技能水平。 ㈤:针对设备维护保养的特点,拟定相应的周计划,细化工作目标。 三、除了认真完成日常业主们的报修任务外,为迎接国优复评,有计划地开展公共区域设施设备的维修保养工作,具体内容包括: ㈠:大楼智能化系统(包括BA系统、门禁系统)的掌握及日常监管工作。 ㈡:电梯的保养及故障排除的培训工作。 ㈢:消防泵房消防报警系统维修保养工作。 ㈣:大楼中央空调维修保养工作。 ㈤:给排水、暖通系统的维护工作。 ㈥:红外报警系统监视系统的维护保养工作 ㈦:变配电系统的维修保养工作。 ㈧:公共土建部分维修工作。 本部门将通过开展以上工作,展现以工程部为窗口的服务形象,树立“优质服务、业主至上”的服务意识,为业主们提供更优质贴心的服务,为物业公司今后的发展创造更好的条件。 工程部工作计划3 一、工程部今年的总体工作: 工程部要确保酒店动力正常运行,要进一步加强设备的维护运行管理,加强计划检修 保养,设备巡检,保证好消防,电梯,配电,中央空调,供水系统,厨房设备设施等正常运行,特别要提高餐厅部,娱乐部,客房部设施的完好率和舒适度。进一步加大能源管理力度,加强成本意识,完善物耗材料管理,设施备件定置管理,大力抓好挖潜和修旧利废工作。 加强人员培训,服务意识培训,服务技能培训,争取人员一专多能,充分利用人力资源,改善服务,改善后台形象,促使工作质量更上台阶。 二、工程部重点抓好如下工作: 1、狠抓工程部员工的培训考核工作 从礼节礼貌、仪容仪表、服务意识、服务程序、服务质量等方面入手,到提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,做到一专多能,培养综合型技工,如电工一定要从强电维修到配电,消防,中央空调,电梯等方面技术综合化。对工程
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