4-6-城市总体布局.ppt

§4-6城市总体布局**城市总体布局是城市的社会、经济、环境以及工程技术与建筑空间组合的综合反映。它通过城市主要用地组成的不同形态表现出来的。对于城市的历史演变和现状存在的问题、自然和技术经济条件的分析、城市中各种生产和生活活动规律的研究（包括各项用地的功能组织）、市政工程设施的配置以及城市艺术风貌的探求，都要涉及到城市的总体布局，而对这些问题研究的结果，最后又都要体现在城市的总体布局中。城市总体布局是城市总体规划的重要内容，它是一项为城市长远合理发展奠定基础的全局性工作。它是在城市发展纲要基本明确的条件下，在城市用地评定的基础上，对城市各组成部分进行统筹兼顾、合理安排。城市总体布局的基本原则城市总体布局的综合协调城市总体布局的方案优化城市总体布局的核心是城市主要功能在空间形态演化中的有机构成，它是研究城市各项用地之间的内在联系，结合考虑城市化的进程、城市及其相关的城市网络、城镇体系在不同时间和空间发展中的动态关系。根据制定的城市发展纲要，在分析城市用地的和建设条件的基础上，将城市各组成部分按其不同功能要求、不同发展序列，有机组合起来，使城市有一个科学合理的总体布局。1．整体协调，贯彻可持续发展的原则一、城市总体布局的基本原则2．城乡融合，力求系统综合，时空发展有序。3.增强区域城市观念，重在区域整体发展。4．体现政策，突出重点，带动全局。1.城市内部结构和外部结构的协调发展即城乡融合协调发展，主要目标：探求城镇体系的级配合理，分工协作，科学地确定城市用地发展方向，综合协调区域性重大市政工种项目，明确近远期建设的投资重点。二、城市总体布局的综合协调①城市用地结构和空间结构的调整②城市产业结构的完善③社会结构的演化总体布局的综合协调要作好以下几方面工作：2.城市上部结构和下部结构协调发展。“三高”的现代化城市：生态环境高质量，基础设施高效能，管理和社会服务高水平。城市的现代化，首先是城市基础设施的现代化。促进城市上、下部结构的协调发展，要作好以下几方面的工作：1）基础设施城市用地发展方向不是消极的从属，而是具有一定的反作用。2）基础设施能力的分布，特别是力源点变化将会对全局产生较大影响。3）地下水的合理开发，防止地面下沉。4）注重城市地下空间的综合开发。5）结合城市特点合理部署高层建筑。6）保持合理的建设投资比例。3.城市局部地区与整体布局相结合总之，城市上、下部结构协调发展的关键在于：建设资金的筹措与投放导向、建设速度的协调、开发总量的平衡以及发展方向的控制。e.g.:北京平安大街道路红线宽度的重大决策性修改4.城市近期建设与远期控制相结合城市近远期协调发展是总体布局中一个主要考虑的内容，也是城市贯彻可持续发展战略的重要组成部分。湖北省某城市的规划布局示意城市总体布局是总规的核心内容，它涉及到许多复杂的问题，所以总体布局一般须从不同角度多做不同方案，进行综合比较、综合分析各方案的优劣，集思广议的加以归纳优化，探求一个经济上合理，技术上先进，操作上可行的综合方案。综合比较要抓住发展和建设的主要矛盾，提出不同的解决办法和措施。三、城市总体布局的方案优化1.从不同角度多做不同方案(1)首先，要抓住问题的主要矛盾，善于分析不同方案的特点。(2)?其次，必须从实际出发。(3)编制各种方案时，既要广泛考虑面上的有关问题，又要对需要解决的问题有足够的深度。2.方案比较的内容(1)?地理位置及工程地质条件(2)?占地、动迁情况(3)??产业结构(4)?交通运输(5)???环境保护(6)??居住用地组织(7)???防洪、防震、人防等工程设施(8)??市政工程及共用设施(9)??城市总体布局(10)?城市造价3.综合评定方案，归纳汇总提高 方案比较，应抓住能起主要作用的因素。应首先考虑城市总体布局的合理性。必须从整体利益出发，全面的考虑问题。规划设计的各阶段都要进行多次反复的比较。e.g.:延安市铁路旅客站选址方案比较。总体布局框架性评价