设计中心包履约评估细则.pdfVIP

评估指标名称指标分值评估分项名称扣分标准

因设计计算错误、设计各阶段没考虑相关条件预留（例如设备管井等）等设计，导致面积指标与签批面积偏差≥300㎡，-3分/次

面积指标因设计计算错误、设计各阶段没考虑相关条件预留（例如设备管井等）等设计，导致面积指标与签批面积偏差≥500㎡，-5分/次

因设计计算错误、设计各阶段没考虑相关条件预留（例如设备管井等）等设计，导致面积指标与签批面积偏差≥1000㎡，-10分/次

未按时间、质量要求提交符合成本深度的图纸，-1分/次

各设计阶段提交成果，因未按照建造标准对应技术描述进行相关设计，导致成本超过万达建造标准1%～5%，，-3分/次

成本控制

各设计阶段提交成果，因未按照建造标准对应技术描述进行相关设计，导致成本超过万达建造标准5%以上，，-6分/次

未有效的调整设计至成本范围内，-6分/次

由于设计产生的设计变更。（单个项目各专项累计超过5次后，每次扣分加倍。），-3分/次

设计变更

由于设计产生的设计变更，并对成本、工期产生影响，-10分/次

成果质量15

图纸发现《技术管控手册》各阶段要点中的设计要点，-2分/次

图纸发现万达强条、审图要点A类（消防、安全类），-1分/次

因设计造成的安全隐患，对建设方造成损失，经判定为一般安全事故；或安监部、质检部检查出的安全隐患，属于一般安全隐患，-1分/次

图纸问题因设计造成的安全隐患，对建设方造成损失，经判定为一般安全事故；安监部、质检部检查出的安全隐患，属于重大安全隐患，-5分/次

擅自调整方案造成投资回报率降低，-5分/次

万达强条、《技术管控手册》各阶段审图要点B、C、D、E类，-0.5分/次

上报节点因为设计图纸质量或深度问题被退回，-2分/次

未及时评审意见，评审3次通过，-1分/次

评审通过率

未及时评审意见，评审4次以上（含4次）通过，-3分/次

专项设计工作与总进度不匹配，-1分/次

设计编制